按照《内蒙古自治区人民政府办公厅关于公布自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知》要求,4月起,我市农用地转用和土地征收报批开始执行征地补偿新标准。从执行情况看,我市统一年产值补偿标准和区片综合地价整体有所提高,最高统一年产值补偿标准由原每亩32391元提高到32500元,最高区片综合地价由原每亩280200元提高到298100元;最低统一年产值补偿标准由原每亩10622元提高到10804元,最低区片综合地价由原每亩19433元提高到19620元。征地补偿新标准是在2011年制定的《内蒙古自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价》基础上进行更新的。更新后的标准对进一步加强征地补偿安置工作、切实保护被征地农牧民合法权益、维护社会和谐稳定、保障社会可持续健康发展等方面有着积极意义。此次执行的征地补偿新标准是综合补偿标准,是征收补偿集体土地的重要参考依据,是实际征地补偿费用的最低下限,由土地补偿费和安置补偿费组成(不含青苗补偿费、地上附着物补偿费)。占用基本农田的,要按照当地最高标准予以补偿;使用国有土地的,应参照标准执行;对于青苗和地上附着物的补偿标准,由各地区根据本地区实际情况确定公布实施。各地区可按照保证被征地农牧民生活水平不降低、长远生计有保障的原则,综合考虑地类变化、土地质量、区位、经济社会发展水平等因素,适时调整征地统一年产值标准和征地区片综合地价,调整的征地补偿标准报自治区政府批准后公布实施。新的征地补偿标准实施后,我市国土部门认真落实征地补偿新标准,进一步加强实施征地补偿新标准的监督管理,严把建设用地审批关,确保广大农牧民切身利益得到保护。综上所述,呼和浩特的公民所能够拥有使用的土地就决定其最后能够得到的最后补偿费用,而政府在发放的时候只会将符合标准的费用即使发放,而对于有争议的人将会采取调解协商的方式继续商议具体的数额。
四川省农村土地征收补偿标准
四川省农村土地征收补偿标准如下:
1、征收方案经批准后,县级以上地方人民政府发布公告;
2、就公告中的征地补偿安置方案,多数被征地的村集体经济组织成员认为不符合法律规定,应举行听证会;
3、进行补偿登记,签订征收补偿协议;
4、发放补偿款。
需要的资料:
1、建设项目用地预审申请表;
2、建设项目用地预审申请报告;
3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;
4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;
5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;
6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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呼和浩特征地征收费标准是多少?云南在线咨询 2021-04-16《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地
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