租门面需要交押金吗-法师兄

租门面需要交押金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:06:49 259 人看过

一、租门面需要交押金吗

一般租门面都要交押金，不过看什么地段，地段好的话押金相对于高点，门面房租几个月付一次房租费由房东定，之所以需要支付店面押金，主要就是为了防止承租人出现不付租金的情况。所以为了抵制这些老赖的行为，是需要在支付店面押金的，而且房东制定的押金金额会适当的高一些，等店铺的租赁期到期之后，房东就会将押金退还给承租人。

二、租门面的租金一般多少是合法的。

目前在租赁店铺的时候，关于押金的金额制定并没有一个统一的标准，至于多少合法，要根据实际情况来考虑。

由于各个地方收取的店面押金是不一样的所以说并没有什么合不合法的情况，而且店铺的押金金额会稍微高一些。一般情况下小店铺的押金是1万元，大店铺的押金是两个月到三个月的租金，具体要看租金的金额是多少，押金的金额也是可以和房东进行协商的。

三、租赁店铺的注意事项

1、不同店铺的地理位置是不一样的，所以在租赁店铺的时候，需要了解一下店铺的地理位置如何，如果地理位置比较偏僻，那么后期能够得到的收益是比较少的，所以尽量是选择地理位置好一点的店铺。

2、需要了解一下店铺的产权，产权一定要清晰，不能够存在产权问题，而且不能够光听房东的片面之词，需要房东拿出相应的证明材料。

3、要了解一下这个店铺的转租情况，如果转租的情况非常多，那么需要了解一下转租的原因，以免未来在租赁商铺的时候，发生一些纠纷而导致无法正常营业的情况。

4、需要了解一下客户的经营能力，最好是找知名度比较高的连锁品牌商家，这样能够很好的确保商家的收益，同时也能够正常的支付租金。

5、制定一下租金的支付标准，支付标准主要包括押1付3或者是押3付3等等，这些都是可以和成都方进行协商的。

6、租赁的时间不能够太短，如果长时间出现了空置期，那么也属于租金的损失。

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