中介合同的主要条款，中介服务合同有效吗-法师兄

中介合同的主要条款，中介服务合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 22:21:14 118 人看过

一、中介合同的主要条款

中介合同的主要条款：

1．合同当事人及合同签订的时间、地点

在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名、地址或住所。写明合同签订的时间、地点。

2．居间项目的名称

在居间合同关系中，居间人的主要义务是按委托人的指示，为委托人报告订约机会或为订约提供媒介，促成委托人与第三人成交。

3．居间服务的内容要求

4．有关保密事项和信用事项

5．合同履行期限

6．居间报酬、费用的负担及支付方式

7．违约责任

8．合同纠纷解决方式

在合同中应约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。

9．其他约定事项

二、中介服务合同有效吗

中介服务合同有效。房屋中介服务合同是房屋买卖人与中介公司签订的服务合同，委托房屋中介对房屋进行买卖，中介合同是双方自愿签订的，没有违反法律强制性规定，具有法律效力。

合同有效的要件：

1．行为人具有相应的民事行为能力；

2．意思表示真实；

3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房地产中介服务合同签约流程是什么？

1．产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

2．业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。

3．中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。

4．业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。

5．客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。

6．中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7．买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。

8．三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续。

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