农村不动产权证办理要什么材料-法师兄

农村不动产权证办理要什么材料

来源：互联网时间： 2023-06-14 22:22:36 239 人看过

一、农村不动产权证办理要什么材料

办不动产权证需要的材料：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

二、民法典不动产权证办证要多长时间

民法典办对房屋物权需要办理登记作出规定，但对什么时候取得房产证没有作出规定，而办理房屋过户登记的，一般30天内发给房产证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、办理不动产权证流程

（一）申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查

（二）申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料

（三）属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核

（四）市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿

（五）申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》

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补办材料：(1)登记申请书;(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(3)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(4)不动产界址、空间界限、面积等材料;(5)与他人利害关系的说明材料;(6)法律、行政法规以及本不动产登记细则规定的其他材料。补办地点：贵阳市新的不动产登记中心服务大厅地址：位于观山湖区诚信路贵阳地铁置业·迈德国际(B1栋)办公楼一层及二层。温馨提示：原来市民拥有的不动产权属证书继续有效，权利不变动，该证书不强制更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，需要更换为新的不动产登记簿证。挂失流程：房屋权属证书、登记证明遗失，这样可以方便申请补发。产权人凭房产证存根复印件到市房地产管理处办理遗失补办手续。

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