一、房产过户税费买卖双方谁承担责任

房产过户税费买卖双方共同承担责任。买家需缴纳房款1．5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1．36元／平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元／平的交易费、房款0．05％的印花税、差价5．5％（房产证未满5年）的增值税、房产交易盈利部分20％或者房款1％的个人所得税等。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得。

二、房产过户办理公证需要什么材料

房产过户办理公证需要的材料有：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（身份证必须是二代身份证）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

凭继承公证书，继承人可以到房管部门办理继承过户（属于变更登记），除继承公证书外，仍需要提供原房屋所有权证、继承人的身份证复印件，本人凭身份证办理。

三、房产办理过户手续注意事项

房产办理过户手续注意事项如下：

1．购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

2．购房合同中要明确约定违约办证的处理。

3．警惕开发商代办的陷阱。

4．延期办证要让开发商承担责任。

进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。

《中华人民共和国个人所得税法》（2018修正）：　第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：\n（一）工资、薪金所得；\n（二）劳务报酬所得；\n　　（三）稿酬所得；\n（四）特许权使用费所得；\n（五）经营所得；\n（六）利息、股息、红利所得；\n（七）财产租赁所得；\n（八）财产转让所得；\n（九）偶然所得。\n居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。