婚前财产约定有怎样的性质-法师兄

婚前财产约定有怎样的性质

来源：互联网时间： 2023-04-27 21:53:10 403 人看过

该案原告王女士在起诉书中说，自己和赵先生曾是“朋友关系”，1998年，双方签订了一份赠与协议，赵先生将自己的一套两居室住房赠与她，并在公证处进行了公证，但是至今赵先生仍没有履行这份赠与协议。王女士请求法院判令赵先生履行赠与协议，并且办理该房的产权过户手续。

而赵先生辩称，1996年，他和王女士通过本市一家婚介机构相识。一个月后，二人便开始商量结婚。但是不久后他发现王女士并不是真心要和他结婚。他说，曾在民政部门工作过的王女士称自己就能领结婚证，于是他就相信了。但是王女士前后办了两个假的结婚证骗他，一个没有钢印，一个证件序号是0001，都被他识破后，王女士和他摊牌说：“想办真的结婚证，你就先把房子公证，作为我的婚前财产。”于是，赵先生将一套两居室住房赠与未婚妻王女士，并进行了婚前财产公证。

1998年，王女士又办回第三张结婚证，赵先生以为这张是真的。但是在一次吵架中，王女士却对他说：“以前的结婚证全都是假的，房子已经公证了，你爱怎么办就怎么办吧。”之后，由于两人矛盾不断加深而最终分手。

赵先生认为，自己与王女士的赠与协议是有条件的，已说明是婚前财产协议，那么二人既然没有婚姻关系，协议就不能成立。

法院认为，该公证协议是以协议双方办理结婚登记手续作为公证实质要件存在的。该公证虽约定经公证后有效，但按照双方公证协议所使用的词句、有关条款及此次公证的目的、婚前财产约定的通常习惯做法，法院推定该公证的真实意思非单纯赠与行为，而是以双方婚姻作为实质附加条件的含有赠与行为的婚前财产约定。按照有关法律规定，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。由于双方当事人至今尚未履行结婚登记手续，致使该协议无法生效并实际履行。故原告以涉诉公证系单纯赠与公证，并以此为由要求被告履行赠与及过户义务，没有法律依据。据此，法院驳回原告要求被告给付赠与住房并办理产权过户手续的请求。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

离婚协议
诉前离婚协议有怎样的性质

1950年我国颁布了第一部《民法典》(以下简称《民法典》)，经过50多年的实践，该制度由于具有充分尊重当事人意愿、保护当事人隐私、程序简便等特点，为婚姻当事人所乐于接受。随着我国婚姻家庭法制建设的不断完善，当事人采取协议方式，通过非诉讼程序解决离婚问题，已经被越来越多的当事人所接受。离婚协议是在法律上的体现，或者说是理解登记离婚制度的前提和基础。而在现实生活中，存在大量的诉前离婚协议，也就是男女双方当事人在协商离婚的过程中，达成书面离婚协议并在其中已对子女抚养、财产分割全部或部分作出相应的约定，但由于种种原因，一方或双方反悔没能在民政部门婚姻登记处办理正式离婚登记手续，双方诉诸于人民法院寻求终局判决。对于该类协议其性质及效力有不同的理解，导致法律适用上产生较大争议，法院在司法审判实践中存在同案不同判的现象，离婚案件对于每一个当事人来说，都是其一生的大事，甚至关系到其赖以生存的根本，作为法律

2023-06-12

481人看过
共有
婚姻财产的共有性质

夫妻在结婚后所拥有的财产不一定属于夫妻共同财产。依据法律规定,在夫妻婚姻关系存续期间,夫妻可以共同获得以下财产,这些财产属于夫妻共同财产。主要包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是明确表示归一方的除外。所以,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,则属于个人财产。夫妻在结婚后所拥有的财产不一定属于夫妻共同财产。依据法律规定，在夫妻婚姻关系存续期间，夫妻可以共同获得以下财产，这些财产属于夫妻共同财产。主要包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是明确表示归一方的除外。所以，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，则属于个人财产。【婚姻法规定】夫妻哪些财产归共同财产？根据《民法典》第一千零六十三条的规定，在没有特殊的书面约定财产的情形下，夫妻一

2023-09-16

295人看过
婚前财产
婚前契约的有效性是怎样的？

婚前协议的效力有：1、具体来说，婚前协议对夫妻双方都有合同约束力。婚前协议的有效性也体现在两个方面：双方的协议得到法律的肯定；双方应充分履行协议的内容；2、婚前协议的内容必须在不违反公共秩序和良好习俗的情况下具有法律效力。比如一般协议的内容会约定家务分工，生活费要付多少，自由处分金等。，甚至有人约定另一半有外遇要罚多少钱。如果协议内容涉及离婚，如协议规定双方有外遇或家庭暴力无条件离婚，或离婚后支付赡养费和子女监护权，法官通常判定无效。判断无效的原因是：由于我国法律普遍认为婚姻生活应该是可持续的、长期的，因此不能通过离婚来订立协议。婚前协议怎么写才有法律效力？婚前协议有法律效力的书写方法：1、应当写明婚姻双方当事人的姓名等具体信息；2、写明双方约定的内容、日期，并签名确认的，即可以具备法律效力，受法律保护。为了防止一方反悔，还可以对结婚协议进行公证。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及

2023-07-04

269人看过
再婚
老人再婚前怎样做财产约定?

核心内容：随着社会进入老龄化，丧偶老人成为一个不容忽视的群体。老年人丧偶后再婚的现象越来愈普遍，相关矛盾纠纷也不断增多。为避免此类纠纷的发生，不少老人在婚前做了婚前财产约定，但即便如此，很多情况下，老人再婚后，一方死亡，由于婚前财产约定不清或约定不符合法律规定，导致争议频频发生，上述问题使不少老人对再婚望而却步。一般来讲，老人再婚最大的顾虑，归根结底是财产的所有权及继承权的问题。再婚老人的婚前财产按法律规定虽然归个人所有，但婚后所得依法应为夫妻共同财产。而且再婚后，一方死亡，另一方作为配偶，当然享有对方财产的继承权。这样一来，势必导致自己家的财产落到了外人手中，这是很多老人和子女所不能接受的事实。那么，如何避免此类情况的发生呢?最好的办法就是再婚双方约定好各种人身财产关系，使其不因再婚行为而发生变化。主要有以下两点需要约定：一、约定双方的财产关系就是双方要约定婚前和婚后财产的归属问题。按法

2023-04-22

348人看过

婚前财产
怎样确保婚前财产的合法性？

按照以下几个步骤公证婚前的财产：第一步，要先准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证，必须双方都亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办理的，是不会被受理的。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。继承权如何公证

2023-07-18

406人看过
共有
复婚与共有财产的性质

该段内容讲述了复婚后夫妻双方共同拥有财产的规定。根据法律规定，复婚后产生的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻共同财产，而一方的复婚前财产以及因人身损害获得的赔偿或补偿等财产则不能认定为共同财产。因此，夫妻双方在复婚后仍需遵守财产划分的规定。复婚后,夫妻双方仍然共同拥有财产。不过,这些财产通常仅限于双方在复婚后产生的工资、奖金、劳务报酬、继承或赠与的财产,以及双方事先约定的个人财产。而一方的复婚前财产,以及因人身损害获得的赔偿或补偿等财产,则不能认定为共同财产。复婚后财产归属认定依据是什么？复婚财产归属认定依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有约定的，按照约定处理。夫妻一方的个人财产，应当包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或者赠

2023-09-03

171人看过
婚前财产公证
婚前财产约定公证的好处有哪些？婚前财产公证的情况是在怎样的？

一、婚前财产约定公证的好处婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。1、它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。2、有利于节约司法资源，提高审判效率。离婚率的逐年上升，进行婚前财产公证，在一定程度上预防了可能发生的财产纠纷，这样不仅方便了双方当事人，而且有利于社会稳定，还能够减轻人民法院的审判压力。3、有利于夫妻双方良好感情的维系。由于在婚前办理了财产公证，因此，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力，如果这样做，很可能导致离婚，而在失去这段感情的同时，在经济上也不可能得到对方更多的好处。二、强烈建议去作婚前

2023-06-21

492人看过
夫妻共同财产
婚前房产婚后共同还贷是怎样的性质

婚前房产婚后共同还贷房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产。一、婚后房产，怎么分房产婚后房产分房产方式如下：1、婚后买房，无特别约定的，按夫妻共同财产平分；2、婚后夫妻共同偿还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分平分；3、一方出资登记在己方子女名下的，属于出资一方财产；4、双方父母出资的，按出资额分。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。二、离婚，房屋增值部分怎么办1.如果房屋是共同财产的，增值部分仍然属于是夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则予以分割。。2.如果是婚前一方的房产，且没有投入生产经营，只是自然增值的，属于一方的个人财产，离婚时不分割。3.如果房产是一方婚前购买且登记在自己名下，婚后共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的

2023-06-25

469人看过

婚前财产
怎样看待婚前财产协议的有效性问题

夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。婚前财产协议，是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，可以约定为共同所有。一、婚后子女的房产可以登记到父母名下吗?婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下。婚后夫妻购房属于夫妻共同财产，夫妻可以约定婚姻存续期间的财产由夫妻双方共同或者部分共有。只要夫妻双方的真实意思表达，符合法律规定，作出财产约定，对双方具有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚

2023-03-19

89人看过
夫妻个人财产
婚前农村土地的财产性质是什么？

婚前的宅基地属于个人财产。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括法定个人财产与约定个人财产，具体而言，包括婚前财产与婚后财产，下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。宅基地属于不属于遗产呢？农村的宅基地不属于遗产。因为宅基地的所有权归农村集体经济组织，个人不享有所有权。但是如果继承了农村的房屋，则可以继续使用该房屋占用的宅基地。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和

2023-07-07

99人看过
分手费
违约性的非财产损害怎样界定

违约性的非财产损害的界定：违约性的非财产损害主要是指当事人受到的精神损害，表现为权利人的生理和精神痛苦，还包括死亡、残疾、名誉权受到损害、社会评价降低等。根据法律规定，因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。一、法律上有分手费和精神损失费这个条款吗法律上没有分手费的条款，但是有规定精神损害赔偿。《民法典》中规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。二、民法典中精神损害怎么赔侵害行为人的行为若对于受害人造成了精神损害的，应当按照以下规定进行赔偿：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿

2023-03-29

466人看过
共有
约定婚后共有的婚前财产协议

婚前财产协议的效力可分为对内和对外：1、对内的效力：夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行；2、对外效力：夫妻财产约定的对外效力，是指夫妻对婚姻财产的约定可否对抗第三人。承认其对外效力，可依约定而对抗第三人，不承认其对外效力，则不能依约定而对抗第三人。一、怎样认定夫妻一方财产第三人夫妻财产约定除非第三人明知该约定的，否则的话不能对抗第三人。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，如果第三人对该约定不知情，那么这个约定就只是夫妻内部的约定，对外不能对抗有债权的第三人。二、夫妻财产约定协议书是否具有法律效力夫妻婚内签订的财产协议的法律效力，分为对内效力(指夫妻之间)和对外效力(指对第三人)。对内效力，夫妻对权财产关系

2023-03-09

498人看过

夫妻财产约定
夫妻财产约定能否约定婚前财产

夫妻财产约定能约定婚前财产的归属。约定应当采用书面形式。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、再婚家庭离婚财产如何分割再婚家庭离婚财产的分割方式如下：1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；2、约定应当采用书面形式；3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力；4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、民法典离婚时作为共有财产的工资如何分割根据我国《民法典》的相关规定，夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等

2023-03-29

484人看过
婚前财产
有关婚前财产约定的法律规定

克拉玛依市李萍丽咨询：我与丈夫准备就婚前婚后的财产达成协议明确归属，试问：法律对夫妻约定财产是否认可？对夫妻约定财产有哪些规则？应遵循哪些原则？我国法律确认与保护夫妻约定财产，但规避法律的无效。《》第13条确认夫妻财产可以约定，没有约定的一般平均分割，有约定的一般遵守约定。最高人民法院司法解释明确规定：夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的离婚时按约定处理。夫妻财产约定要求当事人须有订约能力，即要求是合法的婚姻当事人，及具有独立的民事行为及能力，再次约定须具备形式要件即以书面协议为主，对口头协议没有争议的也视为有效，一般司法实践还要求夫妻约定财产不得规避法律，以达到恶意逃债目的。对已约定的夫妻财产，未经婚姻当事人双方同意，不得单方变更与撤销，夫妻财产分配及发生的继承财产关系均受约定约束。约定财产还可以对抗第三人，即夫妻一方与他人实施民事行为只以其个人财产承担

2023-06-11

209人看过