协议离婚如何要回房产-法师兄

协议离婚如何要回房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 17:24:56 460 人看过

一、协议离婚如何要回房产

在协议离婚过程中，夫妻需就财产分配达成共识，包括房产。

如有一方意欲收回房产，可参考以下流程：

1．签订离婚协议：首先，双方需明确离婚原因及财产分割方式。

在协议中须体现出关于房产分配的意图。

2．区分动产和不动产：房产属不动产范畴，需独立处理。

双方可商讨由谁拥有房产所有权，或将其出售后平分所得。

3．协商或诉讼：若双方对房产归属存在分歧，可选择协商或诉讼解决。

协商需双方积极沟通，寻求双方均能接受的方案；若协商未果，则可诉诸法律，由法院裁决共同财产的分割。

4．分割比例：在协商或诉讼阶段，法院或双方可依据实际情况、对房产的贡献度、居住需求等因素，确定房产的分割比例。

通常，房产的分割比例遵循财产权益原则，即双方在婚姻中的角色和贡献。

5．公证与过户：若房产归一方所有，需经公证以保证产权的合法性和真实性，然后通过不动产登记机构办理过户手续，完成确权。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、孩子有病怎么写离婚协议

1、签署双方及见证者的个人资料。

2、双方确认自愿解除婚姻关系。

3、育有之子女，将交予其中一方监护至18岁成年，期间需确保孩子在日常生活、身心健康及教育方面得到妥善照顾。

4、抚养费金额协议条款。

5、维护探视权的益处。

6、以上所有事项，经双方严格审核并通过，并由见证人证实。

7、立约人和见证者共同签名盖章生效。

《民法典》第一千零七十六条

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