在《中华人民共和国土地管理法》等相关法律中,对征地审批的有效期没有直接规定,但律师可以明确告诉你,征地审批的有效期应该是两年。
征地拆迁涉及的法律法规比较复杂,不仅有法律法规,还有很多规章制度、规范性文件等,比如征地审批文件的有效期从国家正式颁布的法律中找不到,国务院和国土资源部发布的规范性文件,如:
2。《国土资源部关于完善农用地转用和征地审批工作的意见》(国土资发[2004]237号)(十四):“农用地转用和征地审批文件有效期两年。农业用地转让或者依法取得征地批准后,市、县两年内不使用土地或者不执行征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效……”3。国土资源部关于严格建设用地管理促进批准闲置土地利用的通知(国土资发[2009]106号)经国务院批准的城市建设用地,经省级人民政府审批后两年内未被征收或者使用的实施方案中,这部分土地转为农用地无效,应当适当予以公告。”
因此,如果征收人以“旧”的征地批准文件进行征地,您可以根据上述规定检查征地批准文件是否有效。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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征地批文批复的有效期多久青海在线咨询 2021-11-30《国务院关于深化改革、严格土地管理的决定》第十九条规定,农用地转用批准后两年内未实施具体征地或者土地使用的,批准文件自动失效;征地已经实施,两年未供地的,在下一年度农用地转用计划下扣相应指标。具备耕作条件的土地,应当交给土地使用者继续耕作,或者由当地人民政府组织耕作。用地单位闲置土地,严格按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。从上述法律规定可以看出,征地批准的有效期为两年。
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征地批文有效期是多久青海在线咨询 2022-10-15征地拆迁涉及的法律法规相当繁杂,不仅仅是法律法规,除此之外还有许多的规章、规范性文件等,就像这个征地批文的有效期问题,从国家正式颁布的法律当中确实找不到答案,而对这个问题进行规定的,恰恰是国务院和国土资源部出台的规范性文件,例如: 1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九):“严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效…
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征地审批的审批要件?北京在线咨询 2022-11-01文字材料(一)省级人民政府建设用地请示文件;(二)省级国土资源部门审查意见;(三)建设用地项目呈报材料"一书四方案"(含汇总表);(四)建设用地申请表;(五)建设项目用地预审意见;(六)可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件;(七)初步设计批准文件或其他设计批准文件;(八)地方人民政府关于征地补偿安置有关情况的说明。
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征地批文过期有效期是多久陕西在线咨询 2022-05-181、依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定,严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效。 2、依据国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定,农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。 3、从以上两个文件可以看到
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农村宅基地审批有几年有效期香港在线咨询 2023-03-131、2年,一般是两年内要开始建房,不能一直闲置。 2、宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为2年到期后可以申请顺延每次以3个月为限不得顺延2次。 3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。