房屋买卖合同行使撤销权的期限是多长时间-法师兄

房屋买卖合同行使撤销权的期限是多长时间

来源：互联网时间： 2023-04-03 09:50:32 151 人看过

房屋买卖合同行使撤销权的期限是一年，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。因此，房屋买卖合同的撤销权时效为一年。

一、过了重大误解撤销期间还能申请撤销权吗

显失公平和重大误解的协议的撤销权属于形成权，除斥期间适用于形成权，如撤销权、解除权等。

显失公平和重大误解的协议在自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可撤销，此一年为除斥期间，除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。有下列情形之一的，撤销权消灭：

1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；

2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

二、可撤销合同的除斥期间是怎样计算的

1.一般当事人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

2.因重大误解而行使撤销权的当事人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。

3.如果当事人受胁迫的，应当自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。

4.当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权消灭。

5.当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

三、撤销权期间是什么期间

行使撤销权的期限有以下规定：《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多撤销权相关文章

仲裁机构
买房人迟延付款那卖房人行使解除权期限是多长时间

买房人迟延付款卖房人行使解除权期限是三个月，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。一、解除合同有期限吗解除合同是有期限的。法律规定或者当事人约定的解除权行使期限，当事人不行使期限届满的，消灭权利。法律没有规定或者当事人没有约定行使终止权的期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，消灭该权利。主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。依照法律、行政法规的规定，解除合同应当办理批准、登记等手续的。二、失去最终解除权的条件是什么失去最终解除权的条件是当事人逾期不行使解除权。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律

2023-06-19

242人看过
撤销权
合同规定的撤销权行使时间为多久

撤销权的行使期限为一年，自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。一、除斥期间的适用范围除斥期间适用于形成权，如撤销权、解除权等。《民法典》第一百九十九条规定，法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。二、撤销权是什么1、撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。2、撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。3、撤销权自债权人知道或者

2023-03-06

282人看过
撤销权
赠与合同的撤销权行使的法律后果，赠与合同撤销权的行使期限

一、赠与合同的撤销权行使的法律后果赠与合同的撤销权行使的法律后果是：撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权，其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。所以，当赠与人交付之前行使撤销权的，赠与人自可以拒绝履行而无需承担违约责任；当赠与物已交付受赠人后行使撤销权的，受赠人因失去取得赠与物的合法根据而应当返还受赠与的财产。受赠人拒绝返还的，赠与人有权请求其返还。大家，赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。赠与人当然享有独立的撤销权，而赠与人的继承人或监护人只有在赠与人因受赠人的违法行为而死亡或丧失民事行为能力时，才可以行使撤销权。二、赠与合同撤销权的行使期限赠与合同撤销权的行使期限一般是一年，不过具体还是要看情况而定，因为行使撤销权的主体不同，撤销权的期限也会有所不同。如果赠与人自己行使撤销权，期限是1年；如果是赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权，期限是6个月。赠与合

2023-06-25

312人看过
撤销权
撤销权的行使范围、撤销权的行使期限

（一）撤销权行使的范围对原来没有财产担保的债务提供财产担保的，以及对未到期的债务提前清偿的，均可以行使撤销权。（二）可撤销合同中行使撤销权时应遵循如下规则1、行使撤销权的主体要符合法律规定撤销权的目的；2、行使撤销权的客体要合法；3、行使撤销权的方式要适当；4、行使撤销权须在法定期间内行使。（三）撤销权的行使期限行使撤销权的当事人自或者应当撤销事由之日起1年内行使，否则，法律不予保护，可撤销合同仍应为有效合同。债权人行使撤销权、债权人行使撤销权注意事项：1、了解构成撤销的事由2、掌握行使撤销权的方式3、把握行使撤销权的时间一、撤销权的行使期限法条根据《民法典》的规定，合同撤销权的行使期间为1年，其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。行使撤销权后所引起的法律后果根据《民法典》规定，撤销权人行使合同撤销权后，被撤销的合同自始没有法律约束力，处于无效状态。需要注意的是，合同被撤销后并不

2023-02-24

360人看过

撤销权
合同行使撤销权条件和时间

（一）因重大误解订立的合同重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。重大误解订立的合同构成要件为：1、必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。2、行为人因为误解作出了意思表示。即行为人的误解与其意思表示之间具有因果关系。3、误解是由行为人自己的过错造成的，主观上并非故意。（二）因显失公平订立的合同显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。显失公平订立的合同构成要件为：1、合同的履行对一方当事人有重大不利或明显不公平，主要表现在一方要承担更多的义务而享受极少的权利，或者在经济利益上要遭受重大损失。而另一方则以较少的代价获得较大的利益，承担极少的义务而获得更多的权利。2

2023-04-02

479人看过
撤销权
违反广告法可否撤销合同,撤销权的行使时间是多久

一、违反广告法可否撤销合同由于违反法律强制性规定的民事法律行为是不具有法律效力的，所以违反广告法是可以撤销合同的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、撤销权的行使时间是多久根据民法典规定，撤销权的行使时间为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。《中华人民共和国民法

2023-04-18

70人看过
不可抗力
撤销买卖合同的截止期限

一、撤销买卖合同的截止期限撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权，但具体期限有所不同。在可撤销合同中，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭；在合同保全中，撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，但自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。为了平衡和保护合同双方当事人的利益，以及维护市场交易的安全与社会经济秩序的稳定，赋予了当事人撤销权，但撤销权的行使并非是无时间限制的权利，它有着法律规定的行使期间。如果撤销权人在该期间内未行使撤销权，则其撤销权消灭，当事人不得再以存在撤销事由为理由，请求人民法院或仲裁机构撤销合同。二、撤销买卖合同的条件撤销买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。

2023-05-03

101人看过
撤销权
第三人是否有房屋买卖合同撤销权

第三人没有撤销房屋买卖合同的权利。签订房屋买卖合同的双方当事人，享有合同的撤销权，而第三人并非合同当事人，基于合同的相对性，不享有该合同的撤销权。一、善意第三人的构成要件善意第三人，是该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。善意第三人的构成要件如下：（1）须基于有偿的法律行为转让。必须基于法律行为如买卖合同才能发生善意取得，法律行为必须具有财产交易的性质，即出让人必须“以合理的价格转让”，受让人必须“支付了合理的对价”。（2）须已完成登记或者交付手续。“应当登记的已经登记”，这里主要系指登记生效主义的客体而言，并不包括登记对抗主义的客体。“不需要登记的已经交付给受让人”系指不以登记为生效要件的物权变动场合，主要指动产物权，但理论上还包括不以登记为物权变动生效要件的不动产物权。（3）须转让人无权处分。无权处分系指转让人没有处分权或者处分权受

2023-03-22

353人看过

书面合同
买卖合同撤销的上诉期限

买卖合同撤销的上诉期限是六个月。从撤诉之日起六个月后再起诉。一、可以解除房屋合同的情形有哪些（一）延期交付房屋。（二）开发商开发手续不全导致合同无效。（三）开发商未经购房人同意擅自变更设计。（四）房屋面积误差超过3％。（五）房屋质量不合格导致严重影响使用。（六）房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。（七）迟延办理房屋所有权登记。（八）按揭合同办理不下来。（九）在建工程转让。二、签订合同时有哪些注意事项1、注意合同名称与合同内容是否一致有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。2、注意列明每项商品的单价有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商

2023-03-15

344人看过
可撤销合同
合同可撤销合同是有多长的期限

行使合同撤销权的法定期限是：一年。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，没有行使撤销权的，撤销权消灭。当事人受胁迫的，撤销权的期限自胁迫行为终止之日起计算。一、撤销权的诉讼时效是怎么规定的呢撤销权不适用诉讼时效制度，适用除斥期间制度。根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表示放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。二、撤销权行使的时效有哪些内容撤销权行使的时效规定：一、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权;二、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内

2023-06-22

194人看过
借款
买卖合同多长时间失效买卖合同多长时间失效

一、买卖合同多长时间失效要看买卖合同是否有附条件。1、附解除条件的买卖合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。2、附终止期限的买卖合同，自期限届满时失效。注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《民法典》第一百五十九条，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。二、如何签订买卖合同第一、主体要适格主体适格，即符合法律规定的资格。当事人是单位的，一般要求有效的营业执照、交易对象属于其经营范围、法律法规要求有特别资质的，一定要具备相应资质证书；当事人是个人的，必须有完全民事行为能力，有代理人的，应当持有被代理人的授权委托书。第二、内容要合法这主要是指交易标的不能是国家法律法规禁止或限制交易的物品，或者对合同交易的内

2023-05-03

99人看过
债权人
合同撤销的法定期间是多长？

根据我国《民法典》第一百五十一条规定，合同当事人可以行使撤销权的情形包括：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内需要行使撤销权；当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内需要行使撤销权的；当事人自民事法律行为发生之日起五年内需要行使撤销权；以及法律规定的其他情形。根据我国《民法典》第一百五十一条规定，合同当事人可以行使撤销权的情形包括：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内需要行使撤销权；当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内需要行使撤销权的；当事人自民事法律行为发生之日起五年内需要行使撤销权；以及法律规定的其他情形。民法典合同撤销期限是多久？根据我国《民法典》的规定，合同撤销期限自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。因此，民法典合同撤销期限为一年。民法典第一百五十一条规定了合同当

2023-09-01

295人看过

显失公平
撤销房屋买卖合同时销有什么要求？

房屋买卖合同撤销有时效限制，时效为自当事人知道或者应当知道撤销事由之日一年。可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。对合同的撤销，双方当事人可以协商撤销，协商不成，起诉撤销，情形如下：(1)因重大误解订立的；(2)在订立合同时显失公平的；(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，迫使对方订立的合同。可撤消合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤消权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。可撤消合同是一种相对无效的合同，既享有权的一方可行使撤消权而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤消权而使合同继续生效。一、买卖合同纠纷发生的原因有什么？1、商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就

2023-06-29

392人看过
票据追索权
票据追索权行使期限是多长时间

根据《票据法》第61条的规定，票据到期日前，有下列情形之一的.持票人也可以行使追索权。(1)汇票被拒绝付款或被拒绝承兑的;(2)承兑人或者付款人死亡、逃匿的;(3)承兑人或者付款人被依法宣告破产的或者因违法被责令终止业务活动的。《票据法》第六十六条规定：持票人应当自收到被拒绝承兑或者被拒绝付款的有关证明之日起3日内，将被拒绝事由书面通知其前手;其前手应当自收到通知之日起3日内通知其再前手;持票人也可以同时向各票据的债务人发出书面通知;未按照前款规定期限通知的，持票人仍可以行使追索权，因延期通知其前手或者出票人造成损失的，由没有按照规定期限通知的票据的当事人承担对该损失的赔偿责任，但是所赔偿的金额以票据金额为限。在规定期限内，将通知按照法定地址或者约定的地址邮寄的，视为已经发出通知。第一次追索权的追索时效，其适用应注意四个问题：(1)仅适用于第一次追索权。所谓第一次追索权，是指最终持票人或开

2023-05-31

220人看过