委托他人代理需要注意什么问题-法师兄

委托他人代理需要注意什么问题

来源：互联网时间： 2023-03-05 11:22:11 436 人看过

委托代理是指代理人根据被代理人的特别授权而进行的代理，应注意以下问题：

1、委托他人代理必须有明确的授权，授权的形式可以有书面形式，也可以用口头形式，但法律规定必须用书面形式的，应当用书面形式。

2、书面委托代理的授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

3、困委托书授权不明，给他人造成的损害，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人同时负连带责任。

4、无代理权的人以本人的名义实施民事行为，本人可以在事后予以承认，也可以表示否认，如本人对此既不承认，也不作否认表示的，视为同意，并承担因此而产生的后果。

5、被代理人如果知道代理人在代理活动中有违法行为而不表示反对的，由被代理人和代理人承担连带责任。

一、拆迁赔偿款委托人签字有效吗

拆迁赔偿协议是受被征收人委托而签字的，征收补偿协议符合其他法律规定的，就具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

二、委托书可以涂改吗

委托书在符合一定条件下可以涂改。委托书涂改需要双方当事人协商一致。若一方当事人单方进行涂改，涂改的内容对另一方当事人不产生相应的法律效力。委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代理相关文章

代理
实践中适用转委托诉讼代理，应当注意什么问题

1在转委托诉讼代理中，转委托诉讼代理人仍然是原委托人的诉讼代理人，而不是转委托人的诉讼代理人，因此，诉讼代理的法律后果仍归属于原委托人，而不能归属于转委托人。2如果原诉讼代理人已将全部诉讼代理事项转委托他人代理，那么原诉讼代理人应当退出诉讼。在我国关于诉讼代理的权限有明确的法律法规，遵守相关法律是每一位公民应该尽的义务。要知道诉讼代理是民事代理的一种，如果要代理他人进行诉讼活动的，就需要有授权委托书，并且了解代理的具体事项。一、对于诉讼代理权限有几种根据律师事务所与委托人间签订的委托代理协议及授权委托书，依据民事诉讼法的有关规定，律师在民事诉讼中的代理分为一般代理、特别授权代理。(1)一般代理：在诉讼程序问题上的代理，如参加诉讼活动，调查，提供有关证据，参加法庭辩论和调解等。律师代理权限是参加诉讼活动，不对当事人在案件中的实体权利作出明确的表态，因崦不需要委托人对代理律师特别授权。(2)特

2023-03-31

221人看过
法定代表人
委托书公证需要什么材料,应注意哪些问题

一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明)；3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4.委托书草本或委托合同草本。二、办理委托公证应注意的问题：1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公

2023-05-04

242人看过
委托代理
委托代理关系会带来什么问题?

委托代理关系会带来的问题：1、代理人明知代理事项违法仍实施代理行为，或被代理人明知代理行为违法未反对的，被代理人和代理人应承担连带责任。2、如果代理人超越代理权或代理权终止，仍实施代理行为，构成表见代理的，该代理行为对被代理人发生效力。一、表见代理的无权代理行为由谁承担民事责任？表见代理的无权代理行为一般是由代理人承担责任；但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行民事活动的法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担。表见代理是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。二、代签的合同具有法律效力吗?代签合同要符合法律的规定，才有效力。合同代签属于代理行为。订立合同的时候，当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力，也可以委托代理人订立合同。所以，法律没有禁止合同代签，但合同代签要符合规定。通常，合同代签应符合的规定包括：

2023-03-24

149人看过
代理
个人委托书全权代理的问题

1、全权代理又称全权委托简单理解就是委托人能干的事受托人都能干。因为全权委托的受托人的权限过大，但受托人毕竟不是委托人本人，并不能向委托人那样保护自身的利益，所以法律对全权代理还是有所限制的。代理具体可分为民事代理和诉讼代理，前者指代理委托人实施民事行为，后者指代理委托人实施民事诉讼行为。2、在诉讼代理场合，法律对于“全权代理”是有明确规定。《民事诉讼法意见》第69条明确规定，授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或者上诉。也就是说诉讼代理人想实施上述处分当事人实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利，必须要有当事人明确的特别授权，如果仅表述成“全权代理”，诉讼代理人是无权实施上述行为的。3、在民事代理场合，“全权代理”并没有象诉讼代理那样有明确的规定。在民事代理场合，如果授权委托书中写明“全权代理”的一般会被认定为有效，代理

2023-03-29

481人看过

委托代理
著作权登记委托代理须注意问题有哪些呢？

一、软件著作权登记所需注意事项：1、所有需要盖章的文件必须加盖公章(个人申请可签字，公章要鲜章不得为打印件)2、申请表中关于软件的功能描述与技术特点应描述的尽可能详细，不少于两句话。3、代码超过60页的，提交连续的前30页与连续的后30页文档，每页不少于50行，源代码总量不少于450行。4、说明文档每页不少于30行(有图的例外)，文档总量不少于10页。5、源代码与说明文档都应标记页码6、著作权人是多人的，在申请表中应同时盖章，并且提交多方签订的合同(委托合同，代理合同，合作开发合同，百度上有模板)并且合同需要盖章。7、说明文档里如果涉及网址、人名等信息，这些信息一定要删除，因为审查的时候审查员可能会让你提供各种证明，极其麻烦。8、源代码一定要确定好，程序的源代码一定要是开头和结尾，不可以在程序的中间截取9、其他的问题如申请表的填写，只要按照要求如实填写，不要填错信息就成。二、申请登记所需材

2023-03-21

411人看过
公证处
公证处办理委托需要的材料以及需要注意的问题

办理委托公证，应提交以下的证件和材料1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;4、委托书草本或委托合同草本。办理委托公证应注意的问题：1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出

2023-04-10

486人看过
民事代理
个人委托书的写法和注意问题

一、个人委托书的格式个人委托书并无固定的格式要求只要完整地表达意思，尽量规避风险。其主要包括以下几个部分。1、委托人和受托人的基本信息一般包括委托人、受托人的姓名、性别、工作职务、身份证号码、联系地址、联系电话等。基本信息尽量完备和详细，这样方便第三人核对相关信息，以及相关事项的通知。在实务中，这些基本信息不一定要全部表述，但身份证号码和联系电话不可或缺。授权委托书是由委托人签署，出具给第三人表明受托人有代理权，所以在授权委托书中不仅要有受托人的基本信息，也得有委托人的基本信息。2、致送单位在授权委托书场合的致送单位具体就是指受托人以委托人的名义与之发生代理行为关系的第三人。如果事先已经有明确第三人，就需要在授权委托书中加上致送单位，这样能固定授权委托书的使用范围，受托人再向其他人出具授权委托书，对委托人不发生法律效力。受托人毕竟不是委托人本人，只是委托人做事的工具，就存在可能不尽责而侵害

2023-02-16

319人看过
股东大会
股东委托他人出席股东大会应注意哪些问题

股东委托他人出席股东大会应注意哪些问题？1.股东可以委托他人出席股东大会。依照有关法律、法规和本章程的规定行使表决权。股东可以亲自出席股东大会，也可以委托代理人代为出席和表决。委托代理人出席会议应提交哪些材料。法定代表人出席会议的，应当出示本人身份证和证明其具有法定代表人资格的有效证件，代理人应当出示身份证和法人股东单位法定代表人依法出具的书面委托书。委托书中应说明什么（2）他们是否有投票权（3）投票指示，对股东大会议程所列事项投反对票或弃权票（4）委托书的签发日期和有效期（5）委托人为法人股东的签字（或盖章），加盖法人单位印章注：（1）委托书应当载明股东未作具体指示的，股东的代理人是否可以按照自己的意愿进行表决（2）委托人授权他人签署的委托书，授权签署的委托书或者其他授权文件应当经过公证。经公证的委托书或者其他授权文件、表决代理委托书应当存放在公司住所或者会议召集通知书规定的其他地点。

2023-05-07

487人看过

司法鉴定机构
委托人委托司法鉴定要注意什么

委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。一、司法鉴定受理决定的作出司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。二、给予受理和不给予受理的情形(一)给予受理的情形司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围，鉴定用途合法，提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的，应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分，不能满足鉴定需要的，司法鉴定机构可以要求委托人补充;经补充后能够满足鉴定需要的，应当受理。(二)不给予受理的情形具有下列情形之一的鉴定委托，司法鉴定机构不得受理：(1)委托鉴定事

2023-03-25

221人看过
第三者
房屋租赁委托合同需注意的问题

签订房屋租赁合同一是注意房产中介资质，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等；二是注意明确中介费用，在合同中明晰中介费用所包含的项目；三是买卖双方资料，主要是出出租方，需要提供房产证、有无司法限制、有无抵押等资料。房屋租赁委托合同标准最新版＜p＞出租方（以下简称甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；证件号码：＜／p＞＜p＞承租方（以下简称乙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；证件号码：＜／p＞＜p＞一、建物地址＜／p＞＜p＞甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。＜／p＞＜p＞二、房屋面积：＜／p＞＜p＞出租房屋的登记房型为1室，房屋有网线、电、电话

2023-07-28

207人看过
代理
民事诉讼代理人是否能转委托？——探讨代理人的转委托问题

民事诉讼代理人可以转委托他人参加诉讼，但是应当满足以下条件：（一）转委托人必须有合法的诉讼代理权。（二）必须是转委托人基于特殊原因不能或者不便履行诉讼代理职责。（三）必须取得委托人的事先同意或者事后认可。（四）转委托诉讼代理人必须具有诉讼行为能力。民事诉讼代理人权限有哪些民事诉讼代理人权限：（一）一般授权是指委托诉讼代理人完成一般的诉讼行为，这些行为一般不直接涉及委托人实体利益，如调查收集、提供证据，申请回避，提出管辖权异议等。（二）特别授权是指诉讼代理人完成某些重要的、涉及委托人实体利益的诉讼行为，如代理当事人承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等。（三）委托人作特别授权时，必须在授权书上写明具体的事项，若委托人在授权书上仅写明全权代理而无具体授权的，应视为一般授权。（四）委托诉讼代理人只能在当事人授权范围内代理进行诉讼活动，其超越代理权限所实施的诉讼行为，除非得到被代理

2023-07-04

163人看过
代理
诉讼离婚能否委托他人代为出庭？——探讨出庭代理的问题

要看具体情况。离婚案件当事人确因特殊情况无法出庭参加调解的，除本人不能表达意志的以外，应当出具书面意见。离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。诉讼离婚是否可以不请律师1、诉讼离婚可以不请律师。律师是当事人所指定的诉讼代理人，当事人可以选择指定也可以选择不指定，所以诉讼离婚是可以不请律师的。有诉讼代理人的，起诉状应当写明代理人的姓名、职业、住所、工作单位、授权范围以及与原告的关系。起诉状主要陈述婚姻状况、离婚原因和诉讼要求。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条离婚案

2023-07-04

57人看过

小区物业
买房需要问什么问题要注意

买房要问哪些问题：1、理性购房。如果房子位置好，价格就会高。房子的位置比较偏，所以价格会降很多，都想在市区有房子。市区的房子可以涨到两三千平方米。然而，郊区的房子却被人们遗忘了。郊区的房价比城市的房价高出一倍以上也是很常见的；2、房子产权问题。买房时，人们通常不会忘记产权。人们常常忘记的是产权还有多长时间，这是两个不同的概念，产权问题要慎重地问；3、住宅物业。住在小区后，经常会和物业打交道。一般来说，小区的物业都是外包的，所以买房时一定要问小区物业属于哪家公司，回家后可以上网查询那家公司的信誉；4、水电费是按商业用还是按民用计算。一、存款和买房哪个合适？1、有人说，鉴于目前的经济发展情况，每年CPI的比率，把钱存在银行里，只会越存越少！所以，买房一定比存钱合适。但是，买房保值得有一个前提，就是房地产市场一直保持景气，不能出现房价降低。目前，房价过高，房地产市场大量商品房的空置，也是谁也不会

2023-06-24

308人看过
房产交易
委托中介卖房要注意什么问题？委托中介卖房流程怎样走？

委托中介卖房要注意以下事项：一、委托中介卖房要注意什么问题？1、选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。2、查询房屋均价房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题，如果你不清楚房屋的均价，中介就有可能报给你一个较低的售价，然后将你的房子高价卖出，从中赚取差价。因此，在给房屋定价之前，你一定要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数。3、切勿全权委托一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大

2023-06-10

403人看过