宿迁市按年提取住房公积金归还贷款实施细则
一、按年提取住房公积金归还住房贷款的定义
按年提取住房公积金归还住房贷款(以下简称“按年提取还贷”)是指住房公积金缴存职工每年可提取一次住房公积金用于归还其个人住房贷款(含个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、商业银行个人住房贷款)的行为。
二、按年提取还贷的申请条件
(一)借款人住房公积金缴存帐户处于正常状态且未为他人住房公积金贷款提供担保,无停缴、缓缴、冻结、查封等情况;
(二)借款人信用良好,所归还的住房贷款没有逾期且历史上无连续3次或累计6次恶意拖欠贷款本息的逾期记录。
三、按年提取还贷的审批
(一)按年还贷提取办理时间为每年7月15日以后至下年6月20日,提取公积金的时段为上一年公积金会计核算年度(公积金会计核算年度为每年7月1日至下年6月30日)(以下简称年度)内缴存住房公积金,每次申请提取一个年度,逾期不予办理;
(二)按年还贷提取的金额
1.借款人住房公积金缴存帐户的储存余额大于保留余额,该保留余额为最近一个月的住房公积金月实缴存额的12倍。
2.按年还贷提取金额不得超过申请人上一年度内缴存的住房公积金,同时不超过同期已偿还的住房贷款本息总额;
3.如缴存职工申请按年还贷支取(含个人住房组合贷款)夫妻双方有一方已申请按月提取还贷的,另一方提取金额中应扣除配偶按月提取部分;
(三)同一住房公积金缴存职工,在一年内不得同时申请办理委托按月还贷业务和按年的提取还贷业务;
(四)有多笔住房贷款的职工及配偶,只能选择其中一套办理按年提取还贷,直至还清后方可选择另一套继续还贷;办理了住房公积金贷款,同时在商业银行办理了商业住房贷款(含个人住房组合贷款中商业贷款部分),借款人在办理按年提取还贷时提取的住房公积金应优先用于归还住房公积金贷款,直至住房公积金贷款还清后方可为商业住房贷款还贷(含个人住房组合贷款中商业贷款部分)。
(五)缴存职工提出按年提取还贷时所申请的个人住房贷款如已申请支取过一次性还贷且未还清的,不予支取,中心责成该职工立即还清贷款,未还清的应记入“职工特别关注名单”限制该职工提出的支取住房公积金以及贷款等申请。
四、按年提取还贷所需材料
(一)商业银行个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房公积金贷款(异地)
1.按揭合同;2.贷款余额表;3.还款流水;4.征信报告;5.婚姻证明;6.身份证;7.配偶在异地有住房公积金的需提供公积金缴存证明。
(二)个人住房公积金贷款(本市)
1.征信报告;2.婚姻证明;3.身份证;4.配偶在异地有住房公积金的需提供公积金缴存证明。
五、按年提取还贷的提取审批流程
(一)申请人携申请资料到公积金中心提出申请;
(二)中心审核后向职工发放“申请表”、“审批表”;
(三)职工凭单位审核盖章后的“审批表”以及“申请表”、申请资料到中心办理提取手续;
(四)职工凭中心开具的“审批表”、“宿迁市住房公积金支取请款单”到银行提取住房公积金。
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住房公积金如何提取归还?海南在线咨询 2022-10-28购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,提取住房公积金的办理手续。在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额,直至商业贷款余额结清。◆本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料: (1)贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》; (2)
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住房公积金贷款如何提取内蒙古在线咨询 2022-06-01可以的。住房公积金可提取的情况: 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2.离休、退休的; 3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4.出境定居的; 5.偿还购房贷款本息的; 6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
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住房公积金贷款提取规定浙江在线咨询 2022-03-19第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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住房公积金如何提取如何还贷重庆在线咨询 2023-01-19要的。例如含最近一次发放周期的公积金账户的银行流水(证明你提取的金额满足条件,因为提取金额不能超过公积金账户余额,而且一般地方会要求提取后保留至少一个月公积金余额,不能全部提取完)。还有就是如果提取还款会导致原来的还款期限缩短(俗称缩期)或导致原设置了每月自动还款的金额发生变化的,相关的材料也要一并递交。
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如何提取住房公积金贷款买房内蒙古在线咨询 2021-11-27公积金的提取时间和提取次数因地而异。具体来说,需要参考当地的公积金管理办法,但一般每半年一次。(1)非抵押购买自住住房的,应当在支付房款后两年内提出申请,然后每半年提取一次,直至提取金额达到实际支付的购房款。(2)偿还购房贷款本息的,在还款期内申请,每半年提取一次。