淮安商业贷款如何转公积金贷款-法师兄

淮安商业贷款如何转公积金贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 20:54:57 356 人看过

淮安：商业贷款如何转公积金贷款

一、转贷对象

在本市行政区域内已经办理商业性个人住房贷款的缴存职工，在偿还贷款期间具备住房公积金贷款条件的，可将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款。

二、转贷条件

申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款应具备下列条件：

(一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份且具有完全民事行为能力;

(二)具有符合规定的商品房买卖合同;

(三)按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上;

(四)具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;

(五)个人信用良好，还贷期间无明显不良信用记录;

(六)所购住房已取得《房屋所有权证》并以该住房作为抵押物。

三、转贷额度

申请转贷额度应当同时符合下列限额标准：

(一)贷款额度不得高于申请转贷时住房公积金账户储存余额的10倍;

(二)转贷额度不得超过申请转贷时商业性个人住房贷款剩余借款本金;

(三)转贷额度不得高于购买自住住房应付房价款的70%;

(四)转贷额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度。

四、转贷期限

转贷期限不得超过原商业性个人住房贷款期限;不得超过借款人距法定退休年龄的剩余年限。

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