1、租赁是需交营业税的业务在地税开发票一般纳税人指的是增值税,要在地税代开发票先填代开发票申请表(地税取表)
2、按要求准备好复印件经过审批后在地税窗办税窗口打印税票,去银行交完税把税票复印了去代开发票窗口开发票就可以了。
一、南京租房发票去哪里开,需要带什么材料
个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款。
税务代开发票流程、资料要求:
一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份。
二、纳税人应提供资料
1.需出示的资料
(1)申请代开发票人的合法身份证件。
2.需报送的资料
(1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同。
(2)房产证原件(出示)、复印件。
(3)税务登记证(副本)原件(出示)、复印件。
三、税务机关承诺时限。提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。
四、税款缴纳。代开发票主管税务机关采取“先缴税,后开发票”,一般税务机关实行“一窗式”服务,即,一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。
二、租赁期的租金可以开发票吗
租金可以开发票。受票方是一般纳税人取得房租增值税专票、认证后可以进项税额抵扣。出租方是一般纳税人的可以自行开具增值税专票,小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增值税专票。房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。
三、租客需要开发票怎么办?
租客需要开发票,房东可以去当地税务局开具相关发票。按照法律规定,租房通常是要交税的。如果是个人的房子,可以到当地税务局开发票。关于税费承担,可以和租房一方协商。房客租房用于办公是可能需要开发票,按税法规定税金应该要房东付,具体开发票,要拿房屋租赁合同或协议到地税局去代开房租发票。
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