中介未支付房租应对方法
来源:互联网 时间: 2023-07-06 11:33:01 87 人看过

中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。根据我国相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

民法典租房中介违约怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 12:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 租房房东违约中介费怎么支付
    一、租房房东违约中介费怎么支付租房房东违约中介费的支付由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果合同明确表明违约需要支付中介费的,应该支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、出租房屋中介费收取标准房屋出租中介费收取标准:租房的中介费一般收取一个月租金,可以由承租人和出租人各支付一半,或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。三、租房房屋中介纠纷找什么部门投诉可以向当地的
    2023-06-05
    161人看过
  • 房产中介费由哪一方支付
    一、什么是中介费中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。1、房屋中介中介费收费标准房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。2、房产咨询房产咨询分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月
    2023-02-10
    420人看过
  • 二手房中介费支付的方式
    1、二手房中介费支付方式:(1)中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。(2)中介费一般是一次性收取,注意索要发票。(3)二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)2、二手房中介费支付注意事项:(1)最好是三方见面、透明交易;(2)不见面也要看委托代理合同;(3)查看相关证件辨明真假房源;(4)不让中介公司代理两方;(5)多方了解信息;(6)请行家参考。一、购房中介费什么时候交完成房屋过户,拿到房产证时再给。二手房中介费收费标准及相关法律规定:(1)为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%.(2)
    2023-03-28
    298人看过
  • 中介不付房租应该怎么办
    中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。根据我国相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。一、请问什么情况下可以解除租赁合同可以解除租赁合同的情形有以下几种:1、出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。2、出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。3、出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。6、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可
    2023-03-09
    405人看过
  • 通过中介买房中介费一般是哪方支付
    房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出,双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。一、究竟房屋买卖需交什么费用房屋买卖需要缴纳下列费用:1、交易手续费:以5元/平方米计算,买卖双方各承担总费用的50%。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。4、权证印花税:5元/本。5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。(不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)6、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。7、维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。二、二手房纠纷类型包括什么
    2023-03-04
    480人看过
  • 如何应对租房中介的非法行为?
    租房中介违法犯罪租户应如下:1、登录北京市工商行政管理局网站等各城市工商行政管理局网站,对租赁黑中介公司进行实名投诉和举报;2、如果租赁黑中介公司已经备案,可以登录各城市住房和城乡建设委员会网站投诉举报,同时拨打各城市住房和城乡建设委员会投诉举报租赁黑中介;3、如果租赁黑中介公司不提供,可以登录各城市地税局网站举报投诉租赁黑中介公司偷税漏税,拨打12366同步电话举报;4、向各城市市长邮箱投诉举报租房黑中介;5、向各地110报警,收集租赁合同、电话录音、看房录像等关键证据;6、向租赁黑中介公司所在地方法院提起民事诉讼,收到相应的起诉表格,按照法院提供的模板填写。租房中介费谁出1、从严格意义上来讲:应该是"谁委托中介公司谁就应该付中介费"!如果房东将房源交给中介公司,一般应该收取中介费用,但由于房源紧张,中介公司也有免其中介费的支付。租客委托中介公司找房源当然要付中介费的。居住性中介应为每日
    2023-07-06
    259人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 中介未按期支付房东租金!
      陕西在线咨询 2022-07-20
      1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债
    • 中介未按期支付房东租金
      重庆在线咨询 2022-06-07
      1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债
    • 2022年中介未按期支付房东租金
      陕西在线咨询 2022-11-13
      1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债
    • 中介没按期支付房租
      山西在线咨询 2022-11-05
      1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债
    • 经过中介租房,未签订租房合同,能否支付租房定金?
      江苏在线咨询 2022-10-03
      最好签书面合同,虽然口头合同也是合同,但容易无法证实