开发商推迟房产证办理，该怎么办？-法师兄

开发商推迟房产证办理，该怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:22:56 264 人看过

开发商不给办房产证可以向法院起诉违约责任，具体包括：

1、开发商不办理房产证的，法院起诉后要求开发商办理房产证；

2、开发商不办理房产证时，法院起诉后要求开发商支付违约金，赔偿损失。

根据相关规定，对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼。出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

开发商违法征地该怎么处理

开发商违法征地可以向人民法院提起行政诉讼，被征收人也可以及时向公安报警，同时注意收集相关违法征地证据。通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

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