农村房产证改名去房产交易中心办理。当事人需要提交双方身份证明、房屋两证以及相关资料至房产交易中心,核税缴税办理产权变更登记,农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房屋的均可进行名字变更。
农村房产证改名字流程
1、农村房产证过户手续为当购买的农村房屋有房产证后,首先需要向国土部门提出过户申请。
要去当地的乡镇国土所提出申请并提交相关材料和资料;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查然后实地进行勘丈、调查、公告再报国土局审核后注册登记,发证。
2、农村房产证过户要看土地性质,集体土地的话需要户口在本村,且该户口在本村尚无宅基地或住房。国有土地则没有任何问题,可以按照买卖正常过户。
3、新型的农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件,会给村民集体颁发房产证和使用证。但其本质上和商品房有差,要卖出得经过集体同意,个人拥有的房子其本质也依然是小产权房。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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农村房产证去哪里办理青海在线咨询 2022-08-16你的问题有点麻烦。如果你不是本地区的村民是不能买卖农村的房屋的,就是说,你可以买使用权,但是不能买产权。如果你是非农业户口你也不能享受上述条件。如果你符合限制性的条件,你可以持村里的证明去乡镇级的土地所开土地证,再去区县级的房产交易中心办理房产证。
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办农村房产证去哪办理贵州在线咨询 2023-04-25农村房产证去哪办理 国土资源局负责办理宅基证,办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会首先测绘,然后发自建房屋申请表,由村委会盖章以后送房管局,就可以办成了。 农村房产证办理所需资料 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权