住宅建设用地证上人数怎么变更？-法师兄

住宅建设用地证上人数怎么变更？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-28 01:40:09 75 人看过

这段内容讲述了申请人进行土地变更登记需要填写哪些信息以及需要提供哪些文件。申请人需要填写登记人数和变更内容，并提供身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等文件。土地变更登记申请的审核通过后，将更换宅基地使用证书。

申请人应在变更宅基地使用证上填写登记人数，并注明变更内容。同时，还需提供申请人身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等文件。土地变更登记申请的审核应根据内容进行调查审核，审核通过后，将更换宅基地使用证书。

宅基地使用证变更需要的文件及注意事项

根据我国《宅基地使用证管理办法》的规定，宅基地使用证的变更需要提交一系列文件和注意事项。首先，申请人需要向乡（镇）人民政府土地行政主管部门提出书面申请，说明变更原因，并提交下列文件：

1. 宅基地使用证原件和复印件；

2. 申请人身份证原件和复印件；

3. 房屋权属证明原件和复印件；

4. 申请人与原宅基地使用权人、共有权人、委托代办人签订的权属转移协议或同意使用协议；

5. 涉及利害关系人的书面同意文件；

6. 乡（镇）人民政府土地行政主管部门规定提交的其他文件。

需要注意的是，如果申请人与原宅基地使用权人、共有权人、委托代办人之间存在权属纠纷，需要先解决纠纷，否则申请将无法通过。此外，如果申请人对原宅基地使用权人、共有权人、委托代办人的权属有异议，也需要在申请时提出，并提供相应证明材料。

总之，按照相关规定提交相应的文件和注意事项，是申请人成功办理宅基地使用证变更的关键。

申请人应在变更宅基地使用证上填写登记人数，并注明变更内容。同时，还需提供申请人身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等文件。土地变更登记申请的审核应根据内容进行调查审核，审核通过后，将更换宅基地使用证书。申请人需要向乡（镇）人民政府土地行政主管部门提出书面申请，并提交相应的文件和注意事项，才能成功办理宅基地使用证变更。

《城市房地产管理法》第十八条

土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

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