哪六种情况下签订的建设施工合同无效-法师兄

哪六种情况下签订的建设施工合同无效

来源：互联网时间： 2023-04-03 10:01:36 158 人看过

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

4、合同双方或一方不具备签订合同的民事行为能力的；

5、合同双方的意思表示不真实；

6、合同的内容违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗的。

合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

一、恶意串通的合同是否无效

恶意串通的合同无效。其后果是：1、当事人因该合同而取得的财产，要互相予以返还；2、不能返还的，要折价赔偿；3、有过错的，当事人要承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、合同的内容被偷换应当怎样判刑

合同内容被偷换不会构成犯罪，偷换合同内容会导致合同无效。

行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

合同无效
骗局揭秘：哪些情况下签订的贷款合同无效？

在以下情形下被骗了签贷款合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；3、以法律形式掩盖违法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效，当事人有权要求法院撤销，但是需要提供证据证明。一般建议事后及时报警，保留报警记录作为证据。哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效在实践中，施工人存在以下情形时，以被挂靠企业名义签订的建设工程合同会被认定为无效：1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程；2、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程；3、不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程；4、有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽

2023-07-03

265人看过
不可抗力
什么情况下建设施工合同中的工期可以顺延

有书面记录的下列情形，施工单位可以主张工期顺延（1）建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。特别注意以下几点：报建手续和施工许可证的取得，坐标、水准点、地下管线资料等施工技术条件齐备，施工现场具备三通一平施工条件等。关于施工许可证应注意：施工许可证上的工程名称、地点、规模等内容是否与合同一致；是否有存在自领取施工许可证之日起超过3个月不开工又不申请延期或超过6个月不开工的情形；中止施工满一年又恢复施工的，有无报发证机关核验施工许可证。（2）建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。（3）建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。（4）设计变更和工程量增加。（5）一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。（6）发生不可抗力事件。不可抗力事件的要素是无法预见、不可避免、不能克服。一旦发生，要积极采取措施，阻止和预防扩大损失，要及时按照

2023-04-03

305人看过
违约金
签订建设施工合同时应该注意什么，什么样的建设施工合同才是有效的

按照建设部的有关规定，要取得工程建设的承包资格，除必须达到一定的资质条件外，还必须依法进行投标。因此，建设工程合同具有以下特征：一主体只能是法人；二合同的标的仅限于基本建设工程；三具有计划性和程序性；四合同签订和履行过程中必须接受国家的监督管理建设工程承包的方式有总包和分包两种一总包是指承包人具有足够的工程技术力量和设备，能独立地对全部建设工程承担责任的承包方式二分包由两人以上共同或分别承包工程项目，共同或独立对承包的工作承担责任的承包方式。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。签订建设施工合同时应注意的其他问题1、质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”，曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的。对此，我们在施工合同签订时要防止这

2023-08-12

391人看过
签订劳动合同
哪种情形下签订劳动合同补充协议无效

一、哪种情形下签订劳动合同补充协议无效根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同补充协议书也是一样，引起无效的原因大体有以下几种：1、合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。2、合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。3、意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。4、合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一般情况下，只要当事人采取补救措施，使合同形式上合法化后，就可以认定合同

2023-04-29

133人看过

工程施工合同
建设工程施工合同无效，当事人签订的结算协议是否有效

建设工程施工合同无效不影响结算协议的效力。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。当事人有权通过协议方式确定合同无效后的权利义务。建设工程施工合同无效并不必然导致建设工程施工合同关系终止后当事人就工程价款（折价补偿款）支付方式、支付时间、未按约定支付的违约责任所签订的合同无效。律师补充：近年来建设工程案件的数量及标的呈现快速增长的趋势，且建设工程领域的案件一般都是比较复杂的，涉及到造价、质量、工期、安全等方方面面的问题。结算协议也是经过承发包双方利益博弈后签订的协议，该协议一经签订，一般来说是具有终局性质的，如该结算协议中未涉及工期、质量等问题，也就视为双方就工期、质量等没有争议。结算协议签署后，发包人应当按照结算协议的约定支付后续工程款，结算协议产生方式分为三个方式：1、依照合同承包人报送结算资料发包人审核，双方共同签署结算协议。2、

2023-05-06

396人看过
工程施工合同
最高院：建设工程施工合同在哪些情形下应认定无效？

1、没有经过发包人同意的违法分包行为;2、不具备相应资质违法分包;3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。一、建设工程施工合同范围有哪些?可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：1、工程名称、地点、范围和内容;2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;3、工程质量保修期及保修条件;4、工程造价;5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;7、材料的供应及材料进场期限;8、工程变更;9、违约、索赔和争议;10、当事人约定的其他事项。二、建设工程施工合同无效的后果有什么?1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定

2023-05-07

76人看过
合同无效
无效的房屋买卖合同指的是哪些情况下签订的合同

房屋买卖合同如果有以下情形属于无效合同：1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力；2.双方在签订合同时意思表示不真实；3.合同的内容违反法律法规或者违背公序良俗。合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、合同不生效的法律后果合同不生效之后，该合同的双方当事人无需履行合同，并且如果合同有一方给付了另一方财产的，应当返还，无法返还的，必须折价补偿。对于合同不生效有过错的，需要赔偿对方因为合同不生效遭受到损失。根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过

2023-03-23

298人看过
书面合同
与员工在何种情况下会签订劳务合同

依据我国相关法律的规定，员工与用人单位建立的不是劳动关系时，就需要签订劳务合同，例如企业返聘退休员、企业雇佣临时性的员工时等情形。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第七条用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。一、劳务关系有哪些情形1、用人单位将某项工程发包给某个人员或某几个人员，或者将某项临时性或一次性工作交给某个人或某几个人，双方订立劳务合同，形成劳务关系。这类从事劳务的人员，一般是自由职业者，身兼数职，自己通过中介机构存放档案，缴纳保险。2、用人单位向劳务输出公司提出所需人员的条件，由劳务输出公司向用人单位派遣劳务人员，双方订立劳务派遣合同，形成较为复杂的劳务关系。具体说，用人单位与劳务输出公司是一种劳务关系，劳动者与劳务输出公司是一种劳动关系，而与其所服务的用人单位也是

2023-03-25

342人看过

工程施工
不具备建设资质签订的施工合同有效吗

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典的相关规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。所以说，建设工程施工合同中，若承包人未取得相应资质，合同效力为强制性无效。一、建筑公司资质办理在哪个部门一般来说，三级资质可以在地级市的建委办理；二级资质可在省住建厅办理；一级资质在省住建厅办理报住建部备案；特级资质在住建部办理。《建筑业企业资质管理规定》第七条工程施工总承包企业资质等级分为一、二级；施工承包企业资质等级分为一、二、三、四级。工程施工总承包企业和施工承包企业的资质等级标准及承包工程范围由国务院建设行政主管部门统一组织制定、发布；专项分包企业的管理办法由省、自治区、直辖

2023-03-29

77人看过
合同形式
个人能签订建设施工合同么

一、个人能签订建设施工合同么单位与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典的规定，认定无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。二、

2023-04-30

474人看过
书面合同
建设施工合同必须签订书面合同吗

依据我国法律的规定，进行工程建设时要签订书面的合同，如果未签订书面合同的，出现纠纷时法院可能处理不了工程建设纠纷。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。建设施工合同一般有几份但是一般是正本两份，副本没有限制。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。施工合同应报建设主管部门备案。施工合同分类主要有以下几种：

2023-08-18

71人看过
借条
哪种情况下借条无效

借条无效的情形：一、明知借款的用途违法。二、趁人之危签下的高利贷。三、逼迫写下的借条。四、其他违背法律规定和公序良俗所签的借条。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。一、婚姻可撤销的情形我国《民法典》对于可撤销婚姻只规定了一种情形：因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。如果想离婚，应该达到离婚的条件，即感情完全破裂，或者存在以上可以撤销的情形。二、撤销婚姻是指什么可撤销婚姻是指因胁迫结婚、被胁迫一方或者非法限制人身自由的一方，可以向婚姻登记机关或者法院请求撤销婚姻。当事人在撤销婚姻诉讼的过程中需要出庭。可撤销婚姻的认定条件只有一个，即被胁迫，否则不能认定为可撤销婚姻，被胁迫结婚需要在

2023-03-07

485人看过

分公司
分公司对外签订建设施工合同是否有效

分公司对外签订建设施工合同是否有效要看是否有施工资质和独立营业执照。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十条民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：（1）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；（2）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；（3）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；（4）经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体；（5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构；（6）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；（7）中国人民保险公司设在各地的分支机构；（8）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企

2023-04-15

189人看过
合同无效
在哪种情况下，你会签订长期劳动合同

签订长期劳动合同的情况如何雇主和雇员可以签订一份无固定期限劳动合同。有下列情形之一的，劳动者提出或者同意续订或者订立劳动合同的，除提出订立固定期限劳动合同外，还应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在用人单位连续工作满十年的（2）用人单位首次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在用人单位连续工作满十年，自法定退休年龄起未满十年的（三）连续签订两份定期劳动合同，在第1项和第2项规定的情况下，雇员未签订本法第39条和第40条的劳动合同，如果雇主自雇佣之日起一年内未与雇员签订书面劳动合同，视为用人单位与劳动者签订了无固定期限劳动合同劳动合同由劳动局统一印制，只需购买一份劳动法律法规连续签订两份劳动合同后，一份长期合同可以签订多少份签订第三份劳动合同时，如果雇员没有明确要求签订定期合同，雇主应根据《劳动合同法》第14条向雇员提供一份非定期合同，无固定期限劳动合同，是指用人单

2023-05-07

121人看过