继承房产须遵守哪些规定-法师兄

继承房产须遵守哪些规定

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:03:12 157 人看过

房产继承应注意以下事项：

1、该房产应为公民死亡后遗留的个人合法财产；

2、被继承人的遗产状况应当明确；

3、继承财产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；

4、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当先确认遗嘱或者遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定等。

根据规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

房产继承流程

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

夫妻共同财产
继承婚后财产应遵守什么规定

一、继承婚后财产应遵守什么规定《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、婚后继承属于婚前财产吗（一）婚后继承不属于婚前财产，而是属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。（二）根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、婚后继承父母遗产是属于夫妻共有

2023-06-15

196人看过
继承权
继承人需要遵守哪些规定，否则将丧失继承权？

继承人有下列行为会丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。根据我国现行政策，如果法定继承人虐待、遗弃死者，或者犯非法谋取被继承人财产的罪行，司法机关除追究刑事责任外，还剥夺其民事继承权。立遗嘱后，被遗嘱指定的继承人或者受遗赠人口述违反法律、道德的，立遗嘱人死亡未变更遗嘱的，司法机关也可以剥夺其继承权或者受遗赠权。继承人因实施正当防卫行为而杀害被继承人，是否丧失继承权？例如，行为人将企图杀害本人或者他人的犯罪嫌疑人打死，某妇女为反抗强奸而杀死强奸犯等。由于正当防卫是一种保护合法权益免受不法侵害的行为，所以该行为不但不

2023-07-03

199人看过
管制
管制罪犯必须遵守哪些规定？

被判处管制的罪犯应当遵守下列规定：1、罪犯应遵守法律、行政法规，服从监督；2、罪犯未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；3、罪犯应按照执行机关规定报告自己的活动；4、罪犯应遵守执行机关关于会客的规定；5、罪犯离开所居住的市、县或者迁居，应当报执行机关批准。被判处管制的犯罪分子，在劳动中应当同工同酬。哪些罪犯可以判处管制管制适用于罪行较轻、人身危险性较小，不需要关押的犯罪分子。管制的期限为三个月以上二年以下。一般情况下，判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。《中华人民共和国刑法》第三十九条被判处管制的犯罪分子，在执行期间，应当遵守下列规定：（一）遵守法律、行政法规，服从监督；（二）未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；（三）按照执行机关规定报告自己的活动情况；（

2023-07-03

273人看过
协议离婚
协议离婚必须遵守哪些规定？

协议离婚需要满足的具体条件有以下几点：1、双方为合法登记的夫妻；2、双方离婚是完全自愿的；3、双方就子女抚养、财产和债务处理达成协议；4、一方或双方的户口是辖区内的常住户口；5、申请离婚登记的双方必须同时向一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。申请离婚时需要符合什么条件申请离婚需要符合的条件有以下几种：1、双方自愿达成离婚协议；2、一方提出离婚，经人民法院调解无效，确为感情破裂；3、一方被宣告失踪，另一方提出离婚；4、经人民法院判决不准离婚后，双方分居满一年，一方再度提出离婚。经法院调解无效者，有以下情形准予离婚：1、重婚或者与他人同居；2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改；4、因感情不和分居满二年；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处

2023-07-05

427人看过

中级法院管辖
确定刑事管辖须遵守哪些规定

1、首先，要注意管辖中的一个重要原则：即管辖恒定原则，他包括级别管辖恒定和地域管辖恒定。是指据以确定管辖的要素发生了变化，已经确定的管辖权不变，但当事人恶意规避的除外。2、铁路运输法院的管辖，(参见民事诉讼法第30条)。这里要注意它只就铁路运输合同纠纷和与铁路运输有关的侵权纠纷两类案件具有管辖权，以事不以人。3、级别管辖，级别管辖中最重要的是中级人民法院的管辖，规定在民事诉讼法第19条以及民诉意见1—3条。中级人民法院管辖的第一审民事案件有三类：（1）、重大的涉外案件，何谓“重大”：a,争议标的额大;b,案情复杂;c,居住在国外的当事人人数众多的涉外案件。何谓“涉外”:具体地说就是当事人、法律事实、诉讼标的物三者之一涉外即可。（2）、在本辖区内有重大影响的案件。（3）、最高人民法院确定由中级法院管辖的案件。A,海事海商案件，这是由于海事法院为中级法院。B,知识产权案件：包括专利权、著作权、

2023-04-29

125人看过
中级法院管辖
确定刑事管辖须遵守哪些规定

1、首先，要注意管辖中的一个重要原则：即管辖恒定原则，他包括级别管辖恒定和地域管辖恒定。是指据以确定管辖的要素发生了变化，已经确定的管辖权不变，但当事人恶意规避的除外。2、铁路运输法院的管辖，(参见民事诉讼法第30条)。这里要注意它只就铁路运输合同纠纷和与铁路运输有关的侵权纠纷两类案件具有管辖权，以事不以人。3、级别管辖，级别管辖中最重要的是中级人民法院的管辖，规定在民事诉讼法第19条以及民诉意见1—3条。中级人民法院管辖的第一审民事案件有三类：（1）、重大的涉外案件，何谓“重大”：a,争议标的额大;b,案情复杂;c,居住在国外的当事人人数众多的涉外案件。何谓“涉外”:具体地说就是当事人、法律事实、诉讼标的物三者之一涉外即可。（2）、在本辖区内有重大影响的案件。（3）、最高人民法院确定由中级法院管辖的案件。A,海事海商案件，这是由于海事法院为中级法院。B,知识产权案件：包括专利权、著作权、

2023-06-22

115人看过