购买使用权房五点细节确保交易安全-法师兄

购买使用权房五点细节确保交易安全

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:33:32 416 人看过

问：使用权房比二手房便宜多，与在售新楼盘相比价格更是超低，那么，什么是使用权房?您知道使用权房有哪两种交易方式吗?在使用权房交易过程中面对一次又一次受骗，您知道是什么原因以及怎么避免这样的事发成?

答：什么是使用权房?

使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。

使用权房两种交易方式

使用权房比产权二手房便宜多，与在售新楼盘相比价格更是超低。对于购买二手房用做投资的买家来讲，使用权房也很有诱惑力，较低的总价投入，一样的租金收益，购买使用权房投资收益率要高得多。使用权房由于其特殊性一直以来都受到人们的关注。那么，使用权房交易主要有哪些方式呢?

使用权房交易要安全5点需注意

以低于市场价5000-6000元/平方米低价格挂牌销售的房屋多是使用权的房子。低价销售的使用权房屋在交易过程中会遇到许多问题，购房人应谨慎选择。在实际操作过程中，由于无良开发商和房屋中介的介入，使得使用权买卖发生在产权人一无所知的情况下，这就像小偷卖赃物一样，谁买了谁倒霉。如果在进行使用权房交易时注意一些事项，也可以避免上当受骗。

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