征地协议书无效怎么解决-法师兄

征地协议书无效怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 11:50:24 156 人看过

若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：

1、重大误解；

2、显失公平；

3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

签订《房屋拆迁补偿安置协议》后，一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议，可以提起诉讼。

一、征地协议确认违法判决

1、判决确认违法，但不撤销行政行为

行政诉讼法第七十四条第一款规定，行政行为有下列情形之一的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为：

（1）行政行为依法应当撤销，但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；

（2）行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的。

2、判决确认违法

行政诉讼法第七十四条第二款规定，行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：

（1）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；

（2）被告改变原违法行政行为，原告仍要求确认原行政行为违法的；

（3）被告不履行或者拖延履行法定职责，判决履行没有意义的。

二、买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚

根据《土地管理法》第73条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
征地协议书有法律效力吗

一、征地协议书有法律效力吗征地协议书，即征地补偿协议，在法律规定下是具备法律效力的。1．征地协议由征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间，就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成，遵循民法中的意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则。2．若无法定的可撤销和无效事由，征地协议书便属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。二、征地协议书哪些情形下可撤销征地协议书在特定情形下是可以被撤销或变更的。这些情形主要包括：1．因重大误解而订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；2．合同内容显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求变更或撤销；3．合同一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订，受损害方有权要求变更或撤销。三、被迫签订征地协议应如何处理面对被迫签订的征地协议，被征收人应当认识到此类协议因违反意思自治原则而不具

2024-08-12

480人看过
法律综合知识
债权转让协议无效判决书

一、债权转让协议无效判决书案情简介：2016年1月18日被告与案外人XX工业园签订《厂房出售合同》，获得案外人土地及厂房50年的使用权，被告履行了其中200万元的转让款，余160万双方起争议被告未支付。2017年8月原告起诉被告，称获得案外人160万元的债权转让。法院依据原告的申请查封了被告的对公账户。如果原告胜诉，被告面临破产。原告查封被告账户的行为已经对被告的经营产生较大影响。法院最终认定《厂房出售合同》无效，《债权转让协议》无效，原告的诉求被法院依法驳回。争议焦点：本案的争议焦点是《厂房出售合同》是否有效，《债权转让协议》是否有效律师代理思路：接受委托后，代理律师立即分析法律关系，本案有两个关键材料《债权转让协议》、《厂房出售合同》，但后者显然是前者的基础法律关系。代理律师马上意识到《厂房出售合同》可能是一份无效的合同，如果《厂房出售合同》被法院认定无效，那么《债权转让协议》自然就无

2022-04-05

398人看过
合同无效
合同无效解除协议书有效吗

没有法律效力。无效的合同是指当事人虽然协商订立,但因其违反法律要求,国家不承认其法律效力的合同，因为无效合同从成立时起就没有法律效力;因此解除无效合同协议是没有法律效力的。但是不影响合同协议约定的违约赔偿条款的效力。一、公约有法律效力吗？约定在本质上也是合同的一种表现形式，合同约定效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。但违反法律禁止性规定条款无效。二、房屋买卖合同无效如何处理房屋买卖合同无效是没有法律效力的。无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此无效合同自从成立时起

2023-03-07

65人看过
举证责任
书面协议违约怎么解决

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。签了协议书违约的处理方式如下：（一）如果协议有约定的按照约定处理即可；（二）而协议中由有关定金的规定的，按照规定；（三）如果约定的是订金，而协议的相关内容是关于定金的，则要按照定金的约定处理；（四）如果造成损失的，还要承担相应的赔偿。一、违约责任违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任

2023-02-18

403人看过

夫妻共同财产
法院确认调解协议书无效后怎么办

1、人民法院受理确认调解协议申请后，经审查，调解协议无效的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。一、一审终审如何提起申诉或抗诉(一)当事人提起申诉或抗诉申请的范围1、民事案件：当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以申请申诉或抗诉，但不停止原判决、裁定的执行。当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请申诉或抗诉。2、刑事案件：当事人及其法定代理人、近亲属，对已

2023-03-08

197人看过
房屋征收
征地协议书达成后如何生效？

本文介绍了征地协议生效的条件和包含的文件。征地协议生效需要满足签订协议的当事人具备相应的行为能力、补偿方式、补偿金额和支付期限等关键条款的规定符合法律法规、协议是当事人真实意愿的表示三个条件。而征地协议包含的文件有征地告知书、土地现状调查确认书、征询意见书和征地公告。征地协议生效的条件包括:1.签订协议的当事人具备相应的行为能力;2.补偿方式、补偿金额和支付期限等关键条款的规定符合法律法规;3.协议是当事人真实意愿的表示。征地协议包含的文件有：1、征地告知书。就是在征地报批前，要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民，并且由农户签字确认。3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见，有人申请听证的，要按规定的程序和要求组织听证。4、征地公告。征地

2023-09-06

64人看过
继续履行
因征地解除租赁合同的协议书怎么写

甲方（出租方）：xx乙方（承租方）：xxxx有限公司甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠

2023-06-10

335人看过
承诺
如何确认征地协议的无效性

土地征用协议甲方：乙方：乙方拟征用甲方土地设立机械加工厂，以发展……业务，开拓西北地区印刷机械市场。经甲乙双方协商，达成如下协议。第一条：乙方征用甲方土地。被征收土地位于东西六路以南，其四处用地东、南、西、北均与六路红线相邻。使用面积为亩（详见调查成果卷）。第二条：甲方保证其对该土地拥有合法完整的所有权，其所有权是完全排他性的，并承诺该土地不存在争议，其补偿征收行为得到全体村民（组）的一致认可。否则，将承担相应的法律责任。第三条：甲乙双方约定该土地的补偿费（含土地补偿费和安置补助费）为每亩人民币元，地上附着物（含水、电、路、污水设施）折价为人民币元。以上两项合计人民币元。第4条：付款条件。征地手续批准后，乙方应在与国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》之日起日内支付元，甲乙双方应在完成土地交接并签署《土地交接证》之日起日内支付元。第五条：甲方应保证正常供水、供电，不得无故切断供电（正常维

2023-05-08

314人看过

法律综合知识
无征地批文拆迁协议有效吗

一、无征地批文拆迁协议有效吗施行拆迁任务前，需展示征地批文。此乃政府部门依法依规审批，通过特定流程及规程完成土地征收拆迁之合法证照。以此文件确认政府置此地为拆迁区域的合法性，为推动拆迁工作提供有力支撑。展现征地批文具有如下几重关键价值：首先，保证拆迁行为的合法性。拆迁过程中必须遵守法纪，严格按照法定程序执行。展示征地批文即证明政府已批准此地的征收拆迁事宜，且合乎法律规定。保障拆迁工作的公正性。征地批文须经政府部门严格审查后方能颁发，其权威性与公信力不容忽视。展示征地批文有助于确保拆迁工作的公平公正，防止利益输送或贪腐现象发生。《土地管理法》的规定，征收集体土地必须由国务院或省级政府进行审批，审批后作出的征地批准文件是必须具有的。这个征地批文在土地征收过程中改变土地性质，把集体土地转变为国有土地。没有征地批文的拆迁被视为违法。此外，征地批文并非永久有效，它的有效期为两年，在这期间未实施征地

2024-07-22

307人看过
法律综合知识
调解协议怎么起诉无效

如果不是人民法院主持下达成的调解协议，除有关正式部门(基层司法所或公证部门)的以外一般都不发生可以申请法律执行的法律效力。但是如果是在人民法院主持下达成的调解协议，一般在当事人签收后即发生法律效力。生效法律调解协议必须符合的条件：双方自愿；是非分明；不违反法律规定。由此可以说明在下述几个情况下法院调解协议不生效：一是违反双方自愿原则，违反当事人意志强行调解的；二是是非不分，明显偏袒有过错一方的；三是违反有关法律规定的。不过你要能够证明调解协议是在以上情况下作出的，这个证明过程甚至比调解过程难度还要大。法律规定根据《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十二条调解协议具有下列情形之一的，人民法院不予确认：(一)侵害国家利益、社会公共利益的；(二)侵害案外人利益的；(三)违背当事人真实意思的；(四)违反法律、行政法规禁止性规定的。

2023-06-13

208人看过
合同内容
无效的劳动合同解除协议书该怎么写？

一、无效的劳动合同解除协议书范本甲方：乙方：甲乙双方于*年*月日*签订为期*年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：1、自*年*月*日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止;2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计*元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币*元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至*年*月*日止。5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有

2023-04-29

456人看过
调解委员会
调解协议无法解决争议

根据我国相关法律的规定，调解协议无效的情形包括：如果调解协议出现损害国家、集体或者第三人利益的，则认为该调解协议无效；如果在调解协议中，以合法形式隐瞒当事人非法目的，也视为无效协议；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定；人民调解委员会强制调解的，调解协议无效；一方当事人拒绝签署调解书的，调解书也视为无效。调解协议无效的五种情形调解协议无效的五种情形：1、协议双方无民事行为能力人；2、协议双方当事人意思表示不真实；3、协议内容违反法律、行政法规的强制性规定；4、违背公序良俗；5、协议双方当事人恶意串通，损害他人合法权益。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：

2023-07-01

256人看过

法律综合知识
什么是无效协议书呢

无效协议书就是无效合同，无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据相关法律的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

2024-04-29

129人看过
法律综合知识
2024征地协议书范本

甲方：乙方：乙方为了发展．．．．．．．．．．事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于．．．．．．．．．．．东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩（详见测量成果册）。第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价元。以上两项共计人民币元。第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与．．．．．．．．国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。第五条：甲方应确保供水、供电正

2024-04-14

336人看过