如果没有签订补偿安置协议，被拆迁房屋是否应该得到补偿-法师兄

如果没有签订补偿安置协议，被拆迁房屋是否应该得到补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:35:18 428 人看过

拆迁人与被拆迁人未就补偿安置达成协议的。拆迁人没有合法或者约定的依据，强行拆除依法所有、受法律保护的房屋。拆迁人违反法律禁止性规定，侵犯被拆迁人的房屋所有权。此时，被拆迁人可以主张自己的民事财产权，同时可以向公安机关举报追究行为人的刑事责任。

主张民事财产权，可以依照民事诉讼法的规定，向被强拆房屋所在地人民法院提起民事损害赔偿诉讼，也可以向拆迁管理部门申请裁定。被拆迁人提起民事损害赔偿诉讼，不能向拆迁管理部门申请裁定，因为行政裁定应当遵循司法优先的原则。

2。被拆迁人以补偿安置为由申请裁决，不能以补偿安置纠纷为由提起民事诉讼，只能通过裁决。对裁定不服的，应当向人民法院提起行政诉讼，因为人民法院受正当程序原则的约束。主张追究刑事责任。在拆迁人与被拆迁人没有约定或者违背被拆迁人意愿的情况下，拆迁人强行拆除被拆迁人的房屋属于犯罪，公安机关应当依法追究刑事责任。在追究行为人刑事责任的同时，拆迁人应当承担民事赔偿责任。

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一、签订拆迁安置补偿协议应该注意什么签订拆迁安置补偿协议应该注意以下内容：1.订立协议的主体；2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积；3.补偿安置方式；4.货币补偿金额；5.搬迁期限；6.违约责任；7.争议的处理；8.需要约定的其他事项。签订拆迁安置补偿协议可以通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；可以实行房屋产权调换也称为产权置换；可以由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或二者结合补偿。二、拆迁补偿安置协议的种类有哪些拆迁补偿安置协议的种类有：1.采取货币补偿方式的房屋拆迁补偿安置协议从该协议当事人双方的权利义务内容来看，被征收人以放弃房屋所有权为代价，取得相应的一定数量的货币，而征收主体则以支付一定数量的货币为对价，享有被征收房屋的所有权，是一次性了断的补偿方式。2.采取产权调换方式的房屋拆迁补偿安置协议从该补偿方式显示的当事人双方权利

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国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、门面房拆迁赔偿问题国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房

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