房屋质量纠纷立案流程是怎样的-法师兄

房屋质量纠纷立案流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 17:05:26 440 人看过

关于提起诉讼的具体流程如下明确阐述：

首先，需精心编制起诉书，确保其详细清晰；

其次，务必携同相关证据及起诉状，前往对应司法机构进行立案办理，同时支付相应的诉讼费用；

第三个步骤是，法院将选定适当日期对案件进行公开审理。若在案情审理过程中，审判长的主持和引导下，原、被告双方能够自愿协商达成调解协议，如未能达成共识，则由当值法官依据法律法规作出公正裁定；

最后，对于已经获得胜诉的判决，必须积极予以执行。若败诉方未能自觉履行已生效裁判文书确认的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

营业执照
房屋买卖合同纠纷怎样立案

房屋买卖合同纠纷立案的流程：1、根据具体情况确定管辖法院；2、准备法院需要的材料，起诉状。原告本人必须签字。起诉书应当按照对方的人数提交副本。例如，被告是两人，共提供三份起诉书，法院留下一份，并将一份送达两名被告。主体资格证书。原告为自然人的，应当提供身份证原件，原告为法人的，应当提供营业执照、单位代码证复印件、公章和法定代表人身份证明。其他组织应当提交证明其有效成立的法律文件复印件；3、起诉证据材料，起诉时应提供证据材料复印件，开庭时应提供原件。授权委托书。委托代理人代表原告提起民事诉讼的，原告签署的授权委托书明确。法定代理人和指定代理人应当提交身份证明材料复印件和与原告关系的证明材料复印件；4、按规定缴纳案件受理费。财产案件除支付受理费外，还应当按照规定支付其他诉讼费用。5、到管辖法院立案。

2023-02-15

57人看过
房屋质量纠纷
如何处理房屋质量纠纷？如何避免房屋质量纠纷发生？

一、房屋质量纠纷怎么处理现在新房交房后，都有一段时间是给户主们验房，当我们遇到房屋质量问题和开发商产生纠纷的时候，一般有三种纠纷处理方法，分别是找开发商协商、向有关部门投诉、仲裁或向人民法院起诉，关于纠纷处理方法介绍如下：1、找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2、向有关部门投诉因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进

2023-06-01

126人看过
未成年犯罪
起诉房屋纠纷案件流程

我国的民事诉讼法规定，一般情况下，原告要到房产所在地的法院提起民事诉讼。在收到起诉书后，人民法院会在七天内决定是否立案。如果是用普通程序，那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理，那审理时间不超过三个月。诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担。双方都没有完全胜诉的，按比例承担。接着开庭，最后宣判。一、一般案件判决后多久上传裁判网?如果双方当事人不上诉，一般情况下，在宣判的15天以后就可能会在裁判文书网上查到。除涉及国家机密、个人隐私、未成年犯罪以及不宜“晒”的4类判决书外，公众均可随时查阅。1、民事诉讼一审普通程序审限一般不超过六个月，复杂的可以延长六个月，一审简易程序审限为三个月；2、案件的审判程序不是开一次庭就能搞定的，一般要经过多次开庭审理(如果是简单的案件，适用简易程序审理，可能一次开庭就能解决问题)，查清案件事实，只有查清案件事实并有相关证据证明时，法院才可以宣判，而且即使是

2023-03-06

402人看过
房屋质量纠纷
什么叫房屋质量纠纷

房屋质量纠纷应该协商解决。当事人双方自行协商解决合同的纠纷，指的是合同纠纷的当事人双方，在自愿互谅的基础之上，根据国家的相关法律、政策及合同的约定，通过摆事实和讲道理，以达成和解的协议，自行解决合同出现的纠纷的一种方式。应该从有利于合同履行的角度进行出发，怀着互谅互让的态度，在较比短的时间以内，通过协商解决纠纷。一、合同纠纷的解决方式是怎么样的？1、协商当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。2、调解合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。3、仲裁仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或

2023-03-12

473人看过

法律综合知识
工程质量纠纷仲裁流程

工程质量纠纷仲裁流程如下：撰写仲裁协议，明确仲裁请求，向工程所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理，调解不成的作出裁决。工程质量纠纷仲裁流程的法律依据《仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。第三十二条当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。第五十一条仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第三章　仲裁第三节　开庭和裁决　　第五十一条　【生效调解书、裁决书的执行】当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定

2022-07-24

482人看过
法律综合知识
房屋质量纠纷的关键点是什么

（1）关于房屋主体结构存在缺陷的问题。在阐述这一问题之前，我们需要先明确何谓主体结构。所谓主体结构，乃是构成房屋主要构件间彼此相连且能够共同发挥作用的平面或立体组合而成的部分。此种结构应当具有与相关技术规范相符合的强度、韧性及稳定性，以便于有效地承受和支撑建筑物所承受的各类负荷。在此所提及的主体结构涵盖了地基、承重墙等关键部位。若此类部位出现结构性裂痕、倾斜乃至坍塌等状况，则可合理推断出主体结构存在显着的瑕疵。（2）涉及到基本居住使用性能的严重质量问题。此类情况通常表现为因房屋质量欠佳，已对购买者享有房屋应有之正常使用功能和用途造成明显阻碍。例如，水电供应不畅、隔音效果不尽如人意等皆属此类情况。（3）其他常见但相对较轻的质量问题。例如，房屋出现渗漏现象、地板发生凹陷变形、墙壁涂料剥落等。针对上述三类性质各异的质量问题，相关法律法规均作出了相应规定，为购买者及其开发商赋予了各自的权利和义务。

2024-05-03

350人看过
房屋质量纠纷
一起房屋质量纠纷的背后

这天,备受安县新县城各部门公务员关注的他与四川广厦房产公司商品房买卖合同纠纷案，安县法院作出了重审判决，大致内容是：由被告广厦公司赔偿原告钟贵森所购房屋质量问题损失、所购房屋质量问题未入住的资金利息损失、所购房屋质量问题投诉处理的误工、交通费等损失，合计5.8万余元。事情远不像看到的这样简单，这起普通的房屋质量纠纷，还逐步引出了经济适用房变商品房、行政违法、土地违规等诸多怪论。这起纠纷的背后，缘于一座具有600年历史的县城乔迁。一起3年未了的官司说钟贵森的商品房买卖合同纠纷案备受关注，是因为在安县新县城与他遭遇类似的业主还有很多。仅购买广厦房产公司开发的广厦景园，出现质量问题签名投诉的业主就有26家。从判决表面来看，钟贵森赢了这起因房屋质量问题而引发的官司。这一天距他从2003年10月开始反映住房质量问题起，经过一审、二审和发回重审已过去了3年零3个月的时间。赢了官司的钟贵森，却怎么也高兴

2023-06-10

204人看过
配套设施
质量纠纷居房屋买卖纠纷之首

买一套房，最不放心的是房屋质量，然而，通过数据得知，2010年房屋质量纠纷居房屋买卖纠纷之首。商品房还没有开始销售，先用收取诚意金的方式对外预订，开发商锁住了潜在的客户。然而，由于各种原因，诚意金不能带来诚意，预订申请难以变成现实的房屋买卖合同，这样的事情屡屡发生，导致房屋买卖纠纷接二连三。李先生在一个小区里看上了一套100平方米的房子，当时售楼小姐要求他签一个《订购协议》，并且交了10000元的定金。后来他发现这个小区的绿地与其他配套设施的情况和一开始她们说的不一样，就不想要这个房子了。但售楼小姐告诉李先生不要房子可以，但定金却不能退。后来双方闹上法庭，开始了长达一年的纠纷之路。的确，相对于动辄几十万甚至上百万的房子，凝聚了普通购房者多少的心血和期待。从这个意义上来说，与住房相关的纠纷和维权就显得尤其重要，您在买房或者住房的过程中遇到过什么纠纷吗?您一般通过什么途径解决房产纠纷?城市商报

2023-06-10

204人看过

房屋质量纠纷
房屋质量纠纷应对策略

一般来说，房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题，购房人应在房屋交付时要求出卖人给以修复。因为购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。1，如果发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。2，房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，购房人有权要求出卖人修复。因此增加的费用，应当由出卖人承担。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由出卖人承担。房屋质量纠纷案某自治县祥＊发造纸有限责任公司诉某建筑工程公司房屋质量纠纷案黑龙江省大庆市中级人民法院民事判决书（2002

2023-07-16

200人看过
继续履行
房屋建筑质量合同纠纷

房屋建筑质量纠纷近年有上升的趋势，笔者认为有关房屋质量问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的能力和责任，故此类纠纷着重保护买受方的利益。但是不排除房屋出售方在出售房屋时故意隐瞒房屋存在瑕疵的真实情况，侵害买受方的利益致使合同无效的情况。当然所谓房屋质量上的瑕疵应有合理的解释范围，如果在合理范围内的瑕疵，法律允许采取补救措施，也就不必然导致合同的无效。

2023-06-10

288人看过
建设用地
工程质量备案流程具体是怎么样的？

工程质量备案流程：1、编制可研报告，取得发改委“立项批复”。2、取得国土局“用地预审意见”。3、取得环保局“环境评估审查意见”。4、取得规委给发改委的“规划意见函复”。5、取得规委给建委的“规划意见函复”。6、取得建委的“选址意见通知书”。7、取得发改委的“招投标方式通知书”。8、委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。9、取得规委的“规划意见通知书(选址)”。10、完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。11、完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。12、取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。13、取得规委的“用地规划许可证”。14、取得建委的“征地计划通知书”。15、取得国土局的“建设用地批准书”。16、完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。17、完成消防报批图纸

2023-06-04

493人看过
法律综合知识
房屋质量纠纷管辖权怎么规定的？

一、房屋质量纠纷管辖权怎么规定的房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。法律之所以规定房地产案件要由房地产所在地的人民法院管辖，主要是因为：1、房地产是不动产，无法移动，这类诉讼既不能由被告住所地人民法院管辖，也不能由原告住所地人民法院管辖，只能由标的物所在地的人民法院管辖。2、房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，为当事人参加诉讼提供了便利的条件，这样既便于原告起诉和举证，也方便了被告答辩和反诉。3、房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，可以方便人民法院对案件

2024-01-17

314人看过

保全
房屋改建纠纷怎么立案

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知是否立案。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。法律依据：《中华人民共和国民事

2023-06-28

98人看过
法律综合知识
高质量的上海房屋纠纷怎么处理

1．协商解决：在遇到争议时，首先应当尝试通过协商的方式解决问题。2．寻求调解协助：若协商未能达成一致意见，可寻求第三方机构的调解帮助。3．司法诉讼途径：倘若调解仍无果而终，当事人有权选择向法院提起诉讼。4．仲裁协议或条款的运用：如双方已签署了仲裁协议或含有仲裁条款的合同，则可依据该协议或条款申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-05-06

77人看过