根据我国《农村土地承包法》的规定,土地出让协议是否应当支付定金,应由双方协商确定。承包人要求受让人支付定金的,不违反法律规定。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条转让土地经营权,应当遵循下列原则:(一)任何组织和个人不得强制、阻碍依法有偿转让土地经营权;
(2)不改变土地所有权性质和土地的农业用途,不损害农业综合生产能力和农业生态环境;
(3)转让期限不超过合同期剩余期限;
(4)转让期限受让人应当具有农业经营能力或者资格;
(5)在同等条件下,集体经济组织成员享有优先权。第三十九条土地经营权出让价格由双方协商确定。转让的收入归承包人所有,任何组织和个人不得擅自截留、截留。第四十条土地经营权转让,双方应当签订书面转让合同。土地经营权出让合同一般包括下列条款:
(1)双方的名称和住所;
(2)出让土地的名称、位置、面积和质量等级;
(3)出让期限和起止日期;
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是否代征土地支付出让金
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是否代征土地支付出让金
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土地转让协议是否有效
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土地转让协议是否有效
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土地转让押金是否已摊销
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买方是否需要支付土地转让费
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土地转让是指土地所有者将土地使用权转让给其他公民或组织,即土地使用权从一方转移到另一方。 具体来说,土地转让是指土地所有者将土地使用权以一定的价格转让给其他公民或组织,并与其签订土地使用权转让合同,转让后,受让方可以享有土地的使用权、收益权... 更多>
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土地转让协议书是否合法福建在线咨询 2022-06-10如果是农村宅基地,那么可以签订买卖协议,有协议有证人,那么这个协议就是有效的交易协议。如果土地是农村承包土地,那么签订买卖协议是无效的,农村承包地是不可以买卖的,只能依法自愿进行流转,可签订转包或转让合同,而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。
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土地转让协议是否有效?北京在线咨询 2022-08-31农村土地私下买卖,即使是签了协议也是无效的。《》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。私下购买土地,没有经过村委会,乡镇农村集体经济组织允许,是无效的。
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土地转让协议是否有效内蒙古在线咨询 2021-12-26土地转让协议无效,即使是签了协议,农村土地私下买卖也是无效的。我国实行农村土地集体所有制,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
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土地转让协议书是否有效北京在线咨询 2022-10-20根据你所说的情况,土地转让协议的效力与是否经过公证无关,主要看协议双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断,一般符合这几项,都是合法的,有法律效力。
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