夫妻婚前买的房子不属于双方的共有财产,但是双方有约定的除外。婚前夫妻共同购房。如果产权登记在一人名下,那么该房产属于该方的个人财产;如果能显示房产属于两人共有,则属于夫妻共同房产;如果是一方婚前贷款购买,婚后用共同财产还贷的,则还贷部分支出及相应的财产增值收益属于共同财产。离婚时,女方有权要求给予一半数额的补偿。
婚前买的房子应该属于个人财产吗
婚前买的房子应该属于个人财产,因为婚前买的房子是婚前的财产。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前购房是夫妻共同财产吗甘肃在线咨询 2022-07-25实践中夫妻双方共同出资购买房屋后,出于各种因素的考虑,有时会将房屋产权只登记在夫或妻一人名下;但这并不意味着房屋的真实产权人即为该登记人,而应该在考量夫妻双方购买房屋时的真实意思的基础上进行判断。
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婚前购房婚后房产会不会是夫妻共同财产新疆在线咨询 2022-11-281、婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。 2、如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产;如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。 3、婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。
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婚前购房房产证是夫妻共同财产吗香港在线咨询 2021-03-09根据《婚姻法》第十九条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产,因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。
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婚前购房贷款还款是不是夫妻共同财产广东在线咨询 2021-03-10婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。 通过对文章的阅读,相信大家对于婚前首付房产如何分割以及相关知识一定有自己的见解,如果要对有关的财