购买住房的认定方式和标准-法师兄

购买住房的认定方式和标准

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:54:38 399 人看过

若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；

若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产；

在其他情况下，若无法查明的，可认定为夫妻共同财产，但出资方在分割时应分得主要的份额。

夫妻一方以个人财产购买的房屋应如何认定产权

婚姻关系存续期间夫妻一方以个人财产出资购买以个人名义参加房改的房屋，产权登记在出资方名下，离婚时出资方主张为个人财产的，不予支持，除非当事人另有约定或出资方能够举证证明该房屋的取得与夫妻另一方不会因此而利益受损。在认定为夫妻共同财产的前提下，离婚时可以根据情况对出资方适当多分。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。

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