房屋墙内的水管坏了该谁维修
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-10 00:17:59 121 人看过

房屋墙内的水管坏了该物业管理单位维修,但如果是给水管装修的时候,做的排水管泄露,由装修服务公司负责赔偿,但要在保修期的范围之内,若是楼上面的管道漏水了,水渗透到楼下导致楼下的水漏,应该由楼上的业主负责,督促其修理。

《天津市房屋安全使用管理条例》第十七条

对共用部位、共用设施设备进行修缮时,相关房屋所有人、使用人应当予以配合,不得阻挠或者拒绝。

因修缮造成房屋所有人、使用人的装饰装修和设备损坏的,修缮责任人应当给予修复或者合理补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月14日 02:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 外墙保修期后漏水谁负责维修
    一、外墙保修期后漏水谁负责维修商品住宅如果超出保修期,维修就与开发商没有责任了。应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务,因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。二、房子漏水是谁的责任房子漏水是根据导致漏水的原因,按照不同的责任来进行一个划分。新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说,新建房屋有一个建筑沉降期。北方的建筑物大多是平顶,如遇大风水天气,屋顶不易排放积水,再加上防水材料质量或施工不过关的话,就更容易渗漏。这种情况的解决方法是重做防水,而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。新房装修不当易发生漏水现象:出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误,混凝土浇筑不到位,又或者是没有做好漏水处理等。这种情况的解决办法唯有凿开管道重新做防水。三、外墙保温工程质保期是多久外墙保温
    2023-06-15
    498人看过
  • 业主家主水管坏了谁修
    应该由物业(或开发商建筑施工单位)进行负责维修。在房屋建筑工程质量保修期内(给排水安装工程质保两年)出现损坏,按照国家建设部令第80号令《房屋建筑工程质量保修管理办法》规定,可通知物业联系开发商责成建筑施工单位进行维修;超过质保期,按照国家《住宅专项维修资金管理办法》规定,由物业申请利用公共维修基金进行修理。一、物业不让业主把车开进小区合理吗物业不让业主把车开进小区是否合理,要依据具体的情形而定,如果小区已经没有车位可停放车辆,物业有权这让业主开进小区,如果有空余车辆不让进是不合理的。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需
    2023-02-18
    313人看过
  •  谁应该负责家庭水管的维修?
    本文讨论了水表和下水管道的责任问题。根据商品房交付的标准,水表和下水管道是由开发商负责布置的,并且在保修期内,开发商将承担相应的责任。商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。关于水表和下水管道的责任问题,我们可以按照商品房交付的标准来规定。在交房时,水表和下水管道是由开发商负责布置的。同时,在保修期内,开发商将承担相应的责任。商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。 商 品 房 水 管 保 修 期 限 是 多 久 ?根据《商品房销售管理办法》和《商品房交付使用时交付的水、电、煤、气、热等配套基础设施和公共服务设施保修办法》的规定,商品房的水管保修期限为2年。同时,《商品房销售管理办法》规定,商品房的保修期从商品房交付之日起计算,保修期不得少于2年。因此,商品房水管的保修期限为2年。本文
    2023-09-06
    187人看过
  • 租房窗户把手坏了该谁维修
    有约定按约定处理,无约定则由租赁方维修。一、夫妻债务怎么办?法人夫妻债务要看是否为共同债务。如果是为了家庭的生活或者是为家人治病以及经过另一方的同意而产生的债务即共同债务,则由夫妻双方共同偿还,可以自行协商还款的比例和时间。如果是没有到期的债务根据夫妻双方的约定是由一方负担的即该方的个人债务,则由该方按照约定的时间进行偿还。二、雨污分流有房东做还是租户做通常来说,房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪)此外,还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营,房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途,租客也应该提前说明,否则对租客和房东而言都会有隐患。对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般就是由房东承担维修责任,因此产生的费用也应
    2023-04-05
    119人看过
  • 租房的水管坏要谁出钱修
    出租房的水管坏了,属于自然损坏的,由房东负责;属于人为损坏的,由房客负责。一、房屋出租归谁出租房屋漏水谁的责任出租房屋漏水,过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致出租房屋漏水的,第三人承担责任。二、租房水管冻裂漏水该谁负责依据我国《民法典》的规定,出租人有维护出租物的义务,而出租房水管爆裂的,应该由出租人进行维护。但是如果是水管本身存在老化,或者是别的非人为原因导致,非承租方恶意使用造成的水管爆裂,你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东,告知详情并立刻维修,否则产生时间上的延误是要你来承担的。三、谁知道租房后热水器坏了谁负责租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在热水器出现不符合约定的使用状态时,出租人须对热水器进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用热
    2023-04-12
    497人看过
  • 谁来负责租房水管的维修?
    房屋租赁期间屋里水管爆了,首先看双方是否有租赁合同,如果有看合同怎么约定的。如果没有,那么应当有住房产权人承担责任。对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果。如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担。租房子期间下水道堵了谁负责租房下水道堵塞,如果属于正常损耗的,由房东承担疏通费。如果属于租户使用不当造成的管道阻塞,需要由租户承担疏通费。一般如果是在房屋租赁期间的正常使用情况下发生下水道堵塞的,应由房东来承担维修责任;但如果是由于自身的原因导致下水道堵塞的,则由租房者自己承担相应的维修费用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承
    2023-07-22
    71人看过
  • 因外墙漏水室内墙壁受损谁修
    房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。按照相关的规定,房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开
    2024-08-19
    188人看过
  • 房屋屋顶漏水维修谁负责
    建筑屋顶下雨时出现渗漏现象应有开发商、楼上用户或者房产所有者承担相应责任。在建筑物正常使用年限内,屋面防水工程及有防水要求的卫生间、各房间以及外部墙体的防渗漏保修期限为五年。因此,若屋顶出现渗漏情况,应首先考虑是否归结于开发商所建造工程的质量问题。延伸到保修期之外的部分,则可由该建筑物的实际拥有者承担相关责任。倘若发生屋顶漏水并非源于房地产质量问题且由楼上邻居导致的事故,业主有权要求楼上邻居承担相应责任。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    2024-08-04
    54人看过
  • 物业管房屋漏水的维修吗
    一、物业管房屋漏水的维修吗关于物业公司在处理房屋漏水问题上是否要负起相应职责的问题,其答案往往基于众多复杂的因素,包括漏水的成因、实际发生的地点以及有关物业服务协议的具体条款等等。以下我们将对此进行深入探讨和详尽解析。1.公共区域的漏水问题。当漏水现象发生在公共区域,如建筑物顶部、外部墙体或者小区内部的主要排水管道时,物业公司作为这些区域的主要管理方,通常会被视为承担维修责任的主体。2.私人领域的漏水问题。然而,当漏水事件发生在业主个人拥有的区域,比如家庭内部的供水管路或者屋顶等部位时,业主通常需要自行承担起维修的相关费用。但是,倘若漏水问题是由建筑本身存在的质量问题、开发商在建设过程中所犯下的错误或者物业公司未能履行其管理职责而引发的,那么物业公司就有可能需要协助业主与开发商取得联系并承担部分或全部的维修责任。3.保修期限内的漏水问题。如果房屋尚处于保修期限之内,并且漏水并非人为破坏所致
    2024-07-22
    438人看过
  • 租房排水管漏水维修费谁出租房可以维修吗
    租房排水管漏水维修费谁出,需视具体情况而定。如果承租人对此不存在过错,在没有特殊约定的情形下,由出租人承担维修费。如果承租人因不按照合同约定使用,那么由承租人自行承担维修费。根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应的减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。一、房屋租赁修缮费用谁来出房屋租赁修缮费用一般由出租人承担。我国法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。但如果因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人
    2023-06-19
    96人看过
  • 我买房子交房了,水管出了问题,该由谁负责维修?
    房屋建筑工程质量保修办法,如果是工程施工质量问题,在保修期内由施工单位维修,没供暖导致水管冻裂,虽然不是施工质量问题,(就是质量问题也得找开发商,由开发商维修)。精装修的房子,交房后未入住,水管内的水应放空,使用阶段的维护由业主负责。下水管道规定是什么?公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。根据《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻
    2023-07-03
    219人看过
  • 维修外屏内屏坏了谁承担
    在确定责任归属方面,若确系手机店铺所负责任,且其侵犯消费者财产权益的情况成立,那么消费者可诉求该维修店铺做出相应的赔偿。如若该维修店铺拒绝履行赔偿义务,则消费者有权向警方提出报案请求,交由公安机关进行调解。若经调解后双方仍未能达成共识,消费者亦可选择向有管辖权的法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。在此过程中,行为人因过失而对他人的民事权益造成损害的,理应承担起侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
    2024-08-12
    430人看过
  • 小区二次供水设备坏了应该谁出钱维修
    一、小区二次供水设备坏了应该谁出钱维修关于二次供水水泵的维修费用应当由供水企业或者物业部门承担。当供水企业负责管理维护时,通常情况下,“二次供水设施”的所有权已经从各自的使用者向供水企业进行了转移,即转变为供水企业作为主要的所有权方。此时,“二次供水设施”就成为了城镇公共供水管网系统中的一环。这些设施所提供的服务与其他公共设施所承载的相同,都是水资源的输送,而供给这些资源的责任,则被政府赋予给专门的公共事业机构——供水企业。由于供水企业具备专业技术上的优势,他们能够更好地负起管理和维护所有公共供水管道和设施,包括“一次供水设施”以及“二次供水设施”的责任,可以说是既合乎情理、又有其必要性。此外,若保修期满后,需要由物业公司组织实施修理,相关费用也应由物业部门承担。当然,我们看到在现实中,许多地区的物业收费项目里已包含了“二级加压”费用这一项,但实际上,这笔费用最终还是会由业主来买单。《中华
    2024-07-23
    90人看过
  • 入户水表坏了谁付费维修更换
    水表坏了,应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表,都是自来水公司或者物业的产权,应由产权者负责。业主有权选择物业公司物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。一、物业不给解决问题投诉哪里1,向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室,主要负责物业管理,以及接受业主的投诉等,2,向业主委员会投诉。业主委员会是小区里的自治组织,由小区业主组成,负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议。3,向主管社区投诉。小区里的业主对物业不满,也可以向社区投诉,社区作为政府机构的派出机关,有权对辖区的物业进行管辖。4,向所属街道投诉。街道是最基层的政府机关,对辖区的所有事宜都具有管辖权。5,向房管局投诉。房管局对物业有管辖权,请求房管局对物管公司进行监督和管理,规范其行为。二、拖欠物业费被起诉的处理方式是什么拖欠物业费被起诉的处理方式是与物业公司
    2023-06-21
    454人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 楼房外墙雨水管损坏谁管
      重庆在线咨询 2021-12-19
      楼房外墙雨水管损坏应该由业主负责承担。建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。相关法律规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。如果业主已经缴纳过维修基金,则由物业负责维修,物业不进行处理可以联系所有业主,向当地住建局投诉物业。
    • 房屋外面的下雨漏水管坏了物业不修应该找谁
      湖南在线咨询 2022-09-25
      做法: 1、保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。 2、确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 3、协商维权拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。 4、诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对
    • 房屋保修期过后发现房屋墙壁渗水该找谁?
      宁夏在线咨询 2022-10-06
      由业主自行承担。依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。超过5年,开发商便没有义务对房屋质量相关问题进行负责了。扩展资料:房屋维修基金的启用:(1)2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而,《办法》规定,若要支出维修
    • 墙体内管道漏水维修责任问题
      云南在线咨询 2022-10-29
      物业当然要负责及时处理或者修理,至于维修费用,如果是房屋质量问题由开发商承担,如果不是,从公共维修基金中支付。
    • 办理租期水管过户后水管坏了由谁负责维修
      新疆在线咨询 2023-08-27
      租客租住期间水管坏了,出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的,租客可以自行维修,维修费用由出租人负担。