一、提前还款的注意事项都有哪些
提前还款的注意事项都有以下几点:
1.记得退保
如果你申请房贷的时候购买了房贷险,那么提前全部还款后,原个人住房贷款房屋保险合同也会提前终止。而按照相关规定,借款人可携带保险单正本、贷款结清证明,到保险公司退保。所以,如果你申请房贷的时候购买了房贷险,提前结清贷款后别忘了退保。
2.记得办理解除抵押手续
一些借款人以为还清房贷后就完事了,其实你漏了一件事——办理解除抵押手续。你办理房贷时,房子是抵押给银行的,如果你不办理解押手续,那么房子就不属于你,所以一定不要忘了这件事。
3.记得贷款未满一年别提前还款
虽然提前还款可以缓解资金压力,但是如果贷款未满一年就还,需要支付高额违约金。相反,部分银行规定贷款满一年提前还款,可免违约金。所以,想要提前还款的购房者一定要计算好成本,切勿盲目还款。
二、借款合同提前还款支付违约金吗
借款合同提前还款不支付违约金,除非借款合同中另有约定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条,借款人可以提前偿还借款,但是当事人另有约定的除外。借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期限计算利息的,人民法院应予支持。
三、借款合同与民间借贷合同纠纷区别包括什么
借款合同与民间借贷合同纠纷区别包括:
1.强调借款的交付。借款合同一般签订即生效,接下来的问题是合同履行的问题,如果履行不能,则追究违约责任;而民间借贷强调借款的交付,如果没有交付,则认为没有借贷事实。
2.强调借款交付的确切数额。不同于借款合同仅凭合同约定就认定借款数额,民间借贷以实际交付为准。
3.限制当事人的意思自治。
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借贷合同纠纷属于民事纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。借贷合同的特征: 1、属于要物合同(实践合同)。除当事人协议外,在出借人把货币或实物交付借用人时,合同才能成立,双方的权利义务关系才能发生。 2、属于单务合同,借贷合... 更多>
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提前还款的注意事项都有哪些西藏在线咨询 2022-06-24提前还款的注意事项包括: 1、提前还组合贷款应先还商业贷款; 2、有提前还款打算最好选择等额本金方式还款; 3、部分提前还款应缩短贷款期限; 4、提前还款要确定好时间。
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提前还款注意事项有哪些福建在线咨询 2022-10-181、准备齐全相关资料; 2、提前还款必须到贷款经办行办理; 借款者只能到当时买房贷款的那家银行去办理相关的业务,具体的办理流程和相关规定也必须要根据贷款银行来定。 3、还清贷款后记得去退保; 购房者在提前还清全部贷款后,不要忘了去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费。 4、偿还部分贷款有最低限制; 对于部分提前还款的数额,各个银行也是规定的
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提前还款有哪些注意事项云南在线咨询 2022-10-20公积金提前还款注意事项1、公积金贷款还款时间满一年以上;2、申请人当前状态下没有逾期;3、申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;4、正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;5、公积金提前还款没有手续费或违约金。
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房贷提前还款的注意事项有哪些云南在线咨询 2022-06-01房贷提前还款注意事项主要是: 1、提前预约,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款; 2、贷款文件要准备好,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等; 3、注意降息后利率的计算,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷; 4、勿忘退保和解押,携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时,
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房贷提前还款注意事项有哪些?山西在线咨询 2022-05-29房贷提前还款注意事项主要是: 1、提前预约,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款; 2、贷款文件要准备好,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等; 3、注意降息后利率的计算,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷; 4、勿忘退保和解押,携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时,