租房合同丢了还可以退押金吗-法师兄

租房合同丢了还可以退押金吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 10:02:53 116 人看过

一、租房合同丢了是能退押金的。尽管合同丢了，但是租赁双方的租赁关系是存在的，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以，租赁合同丢了，合同还是有效的，押金还是可以退的。如果出租人不愿意补签合同也不愿意承认押金的，承租人可以提起民事诉讼，请求出租人适当的返还押金。

二、租房押金是什么

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

三、押金与定金不同，押金是民间承诺，法律上没有详细约定。

按照法律规定，如果卖方违约，可以退还双倍定金，押金的支付和退能够在合同中约定。

租赁合同未明确约定押金的性质或规则的，押金可以作为租赁预付款安排，无论如何都应退还。

租赁期限超过六个月的，应当签订书面合同。

租赁期间有财产损失的，可以相应扣除押金，扣除财务损失后退还押金。

除合同另有约定外，房东与租赁关系消除，租户清点并支付全部费用后，应当天将房屋押金全额无息退还给租户。

双方可以协商解决租赁押金不退还的问题，协商不成的，可选择收集证据向法院起诉。

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