1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚房产证是父母名字怎么办
没有权利的,父母房产和夫妻房产是独立的,因此不是夫妻共同房产,不能分割房产的。离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
《中华人民共和国民典法》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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是男女方一人一半还是按还钱的比例分配?江西在线咨询 2022-10-19这房子是男方婚前购买的个人财产。单纯说产权,是男方独自拥有的。但是,拿了结婚证起,不管是男方独自还贷,还是女方参与还贷,所用资金全属于双方共有财产,一家一半。如果离异,房子归男方所有。男方需要支付给女自拿了结婚证起一半的还贷资金,还有自拿了结婚证起一半的该住房增值部分的权益。
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是男女方一人一半还是按还钱的比例分配呢?陕西在线咨询 2022-10-19这房子是男方婚前购买的个人财产。单纯说产权,是男方独自拥有的。但是,拿了结婚证起,不管是男方独自还贷,还是女方参与还贷,所用资金全属于双方共有财产,一家一半。如果离异,房子归男方所有。男方需要支付给女自拿了结婚证起一半的还贷资金,还有自拿了结婚证起一半的该住房增值部分的权益。
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婚后按揭房离婚怎么分割,是归一人还是一人一半天津在线咨询 2022-07-26一般来说,离婚房屋分割要遵守以下三个原则: 1、双方都不想要该房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖,就所得款项进行分割。 2、房屋增值,双方都想要但不能协商处理的条件下,可采取竞价拍卖方式,由出价高的人取得房产所有权,并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。 3、双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产,由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方,应依
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婚内财产协议按离婚方式分配分配会按协议吗宁夏在线咨询 2022-06-14离婚后,婚内财产协议有效的,可以按照协议的内容分配财产。夫妻双方事先做了财产协议约定,要求婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,如其中一方因抚养子女、照顾老人,甚至协助另一方工作等负担的义务较重的,那么在做财产分割时可以请求补偿。根据《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系持续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采取书面形式。没有约