房产典当需要办理多项手续，包括确认产权、共有人同意、选择正规典当行、办理登记、进行价格评估、签署合同、办理公证和保险、抵押登记等，最终典当行出具当票并放款。

房产典当需要办理以下手续：

1. 确认房产产权明确，两证齐全，具备上市流通条件。

2. 取得房产共有人一致同意，并在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

3. 选择有经营资质和固定经营场所的正规典当行。

4. 办理房屋典当登记手续，须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。

5. 进行价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

6. 签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。

7. 办理合同公证和保险。

8. 办理房地产抵押登记。

9. 典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。

10. 典当行出具当票、放款。

房产典当，需办手续：1.确权明确，两证齐全；2.共有人同意并签字确认；3.选择正规典当行；4.办理登记手续，携带证件申请；5.评估价格，提交报告；6.签署合同及相关文件；7.公证和保险手续；8.办理抵押登记；9.典当行保存房产证；10.出具当票、放款。须完善以上步骤，确保合法交易。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

中华人民共和国民法典：第三章 合同的效力 第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。