一、购房订金可以随时退吗买了房子的定金在满足特定条件之下是可以申请退还的，然而，这需要符合我国现行法律中对于定金应该退还的具体规定。另外一方面，如若卖方通过认购、订购等各种方式，向买方收取定金以作建立商品房销售合同之保证时，若由于任何一方当事人的原因最终无法顺利设立商品房销售合同，那么应该根据我国相关法律法规中的定金规定予以恰当处理；当商品房销售合同因为非双方当事人过错而无法成功设立时，卖方有义务将收取的定金悉数退还给买方。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、贷款买房卖房利息怎么算具体要咨询银行。

原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。

中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。

贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房订金可以随时退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。