按规定,办理房产证需要开发商出具相关手续。可因为找不到开发商,王先生一连跑了四五次房产部门,也没能将房产证办下来。难道开发商走了,房产证就也跟着没“影”了?
王先生住在某小区,2003年入住,统一办理房产证时由于家事缠身,办理房产证的事也就拖延下来。最近,为了办理房产证,王先生直接去了区房产局,当看到王先生手头的相关材料后,区房产局工作人员表示:办理房产证需要开发商代表到场并出具相关手续。
王先生联系了开发商,但一位姓李的工作人员表示,公司已经黄了,她也不能提供相关手续。而房产局称想办房产证必须由开发商提供相关手续。此时,王先生一筹莫展:“没了开发商,我的房产证还能办吗?”据介绍,同他一样情况的还有两三户居民。
记者拨通了李女士的电话,但电话那头提示该用户已经关机。随后,记者分别拨通了房产热线及房产局的电话。房产热线的工作人员告诉记者,办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。对于王先生的情况,可以通过工商部门,查到开发商注册法人代表的联系方式,由其开具证明后就可办理。
房产局工作人员说,按照规定,办理房产证需要买卖双方同时到场,而开发商则需要提供授权书及身份证等。如果开发商已经注销,王先生可以通过工商部门,拿到开发商注销的相关证明,再予以办理。
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