购买合同中可以约定转让合同财产的时间吗-法师兄

购买合同中可以约定转让合同财产的时间吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 20:42:15 348 人看过

买卖合同能约定货物所有权转移时间，因为法律对此并没有进行强制性规定。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

一、私人房屋买卖合同是否有效

双方当事人意思真实的，私人房屋买卖合同都有效。房屋买卖合同是特殊的买卖合同，出卖人转移并交付房屋所有权和买受人，买受人支付价款的一种合同。主要表现为：

1、出卖人转移房屋所有权给买受人，并收其相应的支付价款；

2、买卖房屋合同为双务、诺成、有偿合同；

3、买卖合同标的物是不动产，转移所有权需要登记手续；

4、私人房屋买卖合同属于要式法律行为。

二、销售合同谁是甲方

购销合同中供应商属于乙方。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。因为买卖合同属于诺成合同，它的大部分内容都由合同当事人协商而成，实践中甲方即可以是买方或者买受人，即支付价款而取得所有权的一方，当然也可以是转移所有权的出卖人或卖方。

三、合同双方的权利与义务

合同双方当事人的权利和义务是：

1、支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。

2、受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。

3、对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。

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