夫妻俩离婚分割房产怎么判
来源:互联网 时间: 2024-07-30 03:01:25 108 人看过

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条之规定,离婚之际,夫妻双方对于共有财产的处置享有协商之权力。若无法达成共识,则人民法院将根据具体事实情况对财产予以裁决,并充分考量到儿童保护、女性权益以及非过错方利益等多方面因素。因此,关于房产这类重要财产的分配,法院将会全面衡量其市场价值、购置年份、双方贡献程度以及是否存有过失行为等因素,以期确保公正而合理的司法判决。倘若涉及到未成年子女的监护权事宜,法院更会充分考虑关心孩子的最大利益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 08:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 分割财产夫妻离婚怎么分
    一、分割财产夫妻离婚怎么分1.若双方诉讼离婚的,离婚后夫妻财产按照判决书上规定的方式和份额分割,若双方协议离婚的,应当按照离婚协议书上的约定分割。2.如果是协议离婚的,先由夫妻双方协议分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚案件中夫妻共同财产的分割原则如何确定1.男女平等原则:即夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。2.照顾子女和女方利益原则:既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。值得注意的是,未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。3.有利
    2023-10-16
    66人看过
  • 夫妻俩的离婚协议书一定要写财产分割么?
    一、夫妻俩的离婚协议书一定要写财产分割么?不一定要说明财产是如何分割的。一般离婚协议需要注明财产如何分割、子女抚养权归谁、债务如何分割等。但是,如果夫妻双方同意暂时不分割财产,离婚协议中不注明财产如何分割,法律不禁止,不会影响离婚协议的效力。在这种情况下,离婚后可以单独协商或起诉分割财产。法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。一般情况下,离婚是需要分割财产的,但如果要保持共有状态,法律并不禁止。为避免后续纠纷,最好还是需注明财产分割的。如果双方选择协议离婚,是必须要提交离婚协议书的,但如果选择诉讼离婚,双方无法达成一致的情况下,一般是由法院来判决离婚的,是不需要书写离婚协议书的。二、
    2024-01-30
    192人看过
  • 夫妻房产离婚分割流程
    法律综合知识
    一、夫妻房产离婚分割流程夫妻房产离婚分割流程是如下:1.夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处办理分割手续。2.提交取得的房屋所有权证,以及夫妻双方签署合法有效的财产分割协议等资料。3.填写房屋所有权登记申请书。4.提交离婚判决书或离婚调解书,如双方未通过法院离婚,则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。5.提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份,其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产证时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。二、离婚房产过户条件有哪些离婚房产过户条件有如下:1.房主对过户的房产有所有权,进行了房产登记,房产无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2.双方都是完全民事行为能力人;3.双方平等自愿的情况下,按照法定的程序办理不动产变更登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买
    2023-08-03
    55人看过
  • 离婚夫妻房产分割方案
    夫妻共同财产
    夫妻离婚房改房的分割:如果房改房已取得所有权,并且登记在双方的共同名下的,那么为夫妻共同所有,是双方的共同财产,但是如果登记在父母名下,按规定房产属于父母的,离婚时不能要求分割;如果是没有取得所有权或只是部分所有权,那么不属于双方共同财产。但如果双方当事人可以就房屋的居住、使用和以后房屋所有权的取得、归属等协商解决,人民法院只可以就房屋的居住使用进行判决。夫妻离婚房子如何分割?夫妻离婚时房子的分割可以由双方协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承
    2023-07-01
    281人看过
  • 离婚夫妻如何分割房产?
    夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割由当事人双方自行协商;3、一方婚后用个人财产购买的房产,也属于其一人所有,但如果房产证上加了配偶姓名的,属于夫妻共同共有;4、婚后用夫妻共同财产购买的房子也属于共同共有,由双方平分。双方离婚财产怎么分割双方离婚夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚
    2023-07-03
    57人看过
  • 离婚夫妻怎样分割房屋遗产
    民法典的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按
    2023-04-21
    178人看过
  • 夫妻离婚财产分割,房产要如何分割
    一、夫妻离婚财产分割,房产要如何分割夫妻离婚财产分割,房产的分割方式为:1.如果该房产属于个人财产的,不得认定为夫妻共同弄财产进行分割;2.如果该房产属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚财产分割的法律依据是要如何规定的离婚财产的分割遵循以下原则:(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。(二)男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。(三)照顾子女和女方权益。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决
    2024-01-08
    212人看过
  • 以孩子名义买房,离婚时夫妻俩能分割吗
    一、以孩子名义买房,离婚时夫妻俩能分割吗以孩子名义买房登记在子女名下的房产就是子女的个人财产,夫妻离婚时不能分割子女的房产。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在年龄上还属于限制行为能力人,需要父母以监护人的身份在合同上共同签字,但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中,离婚协议书上孩子由谁抚养,谁就与孩子共住该房子,另一方搬出,而不是把房子拿出来分割。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、离婚后以孩子名义买房和对方有关系吗离婚后你给孩子买的房跟对方没有关系了,你和对方在离婚时已把财产分割好了,离婚后你给孩子买房的钱是你从自己个人财产中拿出来的,没有问对方拿钱,所以这房与对
    2024-01-10
    236人看过
  • 夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么
    夫妻离婚,名下多套共有房产如何进行分割?主要分为以下几个情况讨论:1、如果夫妻双方均认可多套房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致,但不能对房产价值达成一致的,则可以采取作价补偿的方式,即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后,由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。2、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致,且均不愿意放弃房产所有权的,则可以采取竞价取得的方式,即对各套房产出价高的一方取得该套房产,在通过竞价分配结束后,按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。3、如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的,则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式,由双方平分拍卖所得价款。4、离婚时夫妻双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻离婚房产分割流程
    2024-04-19
    139人看过
  • 夫妻离婚房产分割,增值部分怎么算
    夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况:1.一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产;2.一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款,房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷,以共同的还贷额占全部房款的比例计算;3.一方在婚前买的房屋,但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字,房产的增值部分就是夫妻的共同财产,由双方协商如何分割,协商不成由法院判决。一、买了房子结婚后属于谁的1.夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财F还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。2.一方婚前全额出资购房,取得房产证的,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,无疑问房户属于-方婚前财产,在离婚分割
    2023-03-06
    471人看过
  • 夫妻俩离婚还有孩子财产怎么分配
    离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。夫妻离婚对于孩子抚养权的归属有以下规定:一、不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一的,也可随父亲生活:(1)母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)母亲有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确不宜随母亲生活的,如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的,或母亲的品行不端不利于子女成长的,或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女的等
    2023-08-15
    102人看过
  • 夫妻离婚如何分割房产是正确的?我国夫妻离婚怎样分割财产?
    一、夫妻离婚如何分割房产是正确的?1、房产增值部分确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、婚内房屋赠与针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。因此,有人要赠与房产的,先过户。若男方购买房屋,登记为双方名字,房屋归男方所有,但女方可以获得相当于房屋价值10%-50%的补偿。3、一方父母出资买房婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。4、双方父母出资买房由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母
    2023-12-06
    146人看过
  • 夫妻俩有两个孩子怎么分割
    如果夫妻俩有两个孩子依旧可以采取协商、诉讼的方式分割财产。1、协商需要遵守的规定《民法典》(2021.01.01生效)第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。2、法院判决时需要遵守的规定(1)男女平等。法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产,基本上是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。(2)保护妇女和子女的合法权益。在分割夫妻共同财产时,一方面应当注意不得侵犯女方和子女的合法权益;另一方面,应根据财产的具体情况、女方的经济状况及子女的实际需要给予必要的照顾。(
    2023-03-02
    351人看过
  • 夫妻离婚时财产分割,夫妻离婚财产怎么处理
    一、夫妻离婚财产如何分割(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一
    2023-02-25
    328人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产在婚后夫妻俩翻建房子离婚时怎么分割
      西藏在线咨询 2022-10-10
      房屋既是婚后建造的,那就是夫妻共同财产。关于安置房,要看是根据被拆迁房屋面积安置还是根据人口安置,如果是按被拆迁房屋面积安置的,那么安置房就属于夫妻共同财产,如果是按人口安置的,要根据人口安置面积确定。
    • 夫妻俩离婚时房产是否需要进行分割
      上海在线咨询 2022-11-14
      离婚过程中并不是所有的房产在离婚时都能请求分割。根据法律规定的如果房产是以下几种则不能进行分割。 1、用他人身份购房,房屋是以产权证登记的权利人来认定房屋权属归属的,所以,以他人身份购房虽然当时可能获得一些利益,但是在离婚纠纷时就会导致房屋无法分割。 2、买二手房未过户,对于未过户的二手房分割如果双方不能协商一致,那么法院会因该房屋的产权涉及案外人而不做分割。 3、受赠、继承未过户的房产,因为该房
    • 离婚时只登记夫妻俩名字的房产怎样分割
      内蒙古在线咨询 2022-10-15
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,
    • 夫妻俩离婚财产分割的原则是什么?
      新疆在线咨询 2023-12-18
      夫妻俩离婚财产分割的原则是什么? 1、男女平等原则。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 2.照顾无过错方原则。 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (1)实施家庭暴力的; (2)重婚的; (3)虐待、遗弃家庭成员的。 (4)有配偶者与他人同居的; 3、照顾子女和女方权益的原则。 保护妇女、儿童和老人的合法权益,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院跟
    • 夫妻俩房贷中途怎么分割
      湖南在线咨询 2022-10-07
      夫妻俩房贷中途离婚,对于已经取得权属登记的按揭房产,即使尚未还清银行按揭贷款,也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房,其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系,不妨碍按揭房产的权属确定与分割。