巢湖房产过户办理-法师兄

巢湖房产过户办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 17:01:20 499 人看过

一、巢湖房产过户办理

1、继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人(死者配偶，子女，爹妈)三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。

2、取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。

二、法律依据

第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

第二：继承公证需要带好证件。

第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

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