房屋拆迁补偿与房产证时间有关,2008年之前建造的房屋拆迁时可以获得相应赔偿,久未购房且未拿到房产证的房屋也可能获得补偿,但小产权房则无补偿。
即使没有房产证,只要房屋是在2008年之前建造的,拆迁时也可以获得相应的赔偿。2、如果很久没有买过房子,没有拿到房地产证,将面临拆迁的问题,那么在这种情况下,也可以得到补偿。3、如果这栋房子是从祖先那里传下来的,并且已经建造了很长时间,那么这种房子通常没有房地产证书,但是因为家人在这里住了几代人,它也可以得到补偿。但是如果买了一个没有房产证的小产权房,就没有补偿。
拆迁补偿规则
根据我国的拆迁补偿规则,拆迁方需要对被拆迁人的房屋及附属设施进行评估,并给予相应的补偿。拆迁补偿的范围、标准和方法等规定,在《拆迁补偿条例》中有详细的规定。
根据该条例规定,拆迁补偿应当遵循以下原则:保障被拆迁人的居住权、财产权和人身权;充分考虑被拆迁人的实际情况;保障拆迁双方的合法权益;维护社会公平正义。
拆迁补偿的标准根据房屋的性质、用途、区位、层次、新旧程度、建筑面积等因素确定。拆迁补偿的方法包括货币补偿、房屋调换、给付差价等。
在拆迁补偿过程中,拆迁方和被拆迁方应当签订拆迁补偿协议,明确补偿方式、金额和支付时间等事项。拆迁方应当对拆迁补偿的实施情况进行公示,并在拆迁补偿协议签订后15日内,将拆迁补偿资金存入专户,专款专用。
拆迁补偿规则的制定和实施,有助于维护拆迁双方的合法权益,保障被拆迁人的合法权益,促进社会和谐稳定。
拆迁补偿是拆迁过程中的重要权益。拆迁补偿应保障被拆迁人的居住权、财产权和人身权。根据《拆迁补偿条例》,拆迁补偿应充分考虑被拆迁人的实际情况,保障拆迁双方的合法权益,维护社会公平正义。拆迁补偿的标准和拆迁补偿的方法都有详细规定,拆迁方和被拆迁方应签订拆迁补偿协议,明确补偿方式、金额和支付时间等事项。拆迁补偿规则的制定和实施有助于维护拆迁双方的合法权益,保障被拆迁人的合法权益,促进社会和谐稳定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房屋如何争取赔偿重庆在线咨询 2022-01-261、房子是你父亲的,如果你父亲没有将该房屋转赠或卖给你大爷,那么该房子的拆迁款也应当赔偿给你父亲。 2、你需要证明该房屋属于你父亲所有,如宅基地使用证、邻居证言、村委会证明等。 3、到拆迁办询问拆迁补偿政策,并索取相关文件,作为证据。 4、和你大爷协商并录音,如果能够协商解决,就不伤和气、亲情,这是最好的办法,如协商不成,录音证明该房屋是你父亲所盖,你大爷为照顾你临时搬来居住,将来提交给法庭。 5
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