限价房过户后能不能再申请-法师兄

限价房过户后能不能再申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:44:06 272 人看过

限价房过户后能不能再申请？可以肯定的是，限价房过户后不能再申请。因为限价商品房本身就是为城市住房困难家庭提供的一种社会保障，是为本地区城市中等收入住房困难居民家庭提供的一种保障性住房，征地拆迁农民家庭和政府规定的其他家庭。因此，如果您已经购买了限价商品房，并在达到法定期限后出售，就不能再申请购买限价普通商品房。交易增值收益的支付比例，由当地人民政府确定。相关知识：北京限价商品房转让期限不足5年，不允许按市场价出售。确需出售的，应向有关部门提出申请，由保障部门确定符合条件的购房人是按原价出售还是按原价回购；取得契税缴纳证明或房屋所有权证5年后，购房家庭限价商品住房可以按市场价出售所购住房，并按照当时普通商品住房价格与限价商品住房价格的差额的一定比例支付土地收益等价款，支付比例为35%。经济适用房与限价商品房的区别1。不同的安全目标。

限价商品房的保障对象是当地城镇中等收入以下住房困难家庭。2、保障对象登记要求（1）、经济适用住房申请人应当具有本市户籍。

限价商品房申请人应具有某市户籍或持有某市居住证的家庭和人员。

（2）申请人家庭人均月收入应符合不同标准。限价商品房的标准高于经济适用房的收入标准。经济适用住房用地以出让方式取得，限价商品房用地以出让方式取得。经济适用房的销售价格由价格主管部门在开发企业办理销售（预售）许可证前确定。

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