政府安置房是否拥有合法的房产证？-法师兄

政府安置房是否拥有合法的房产证？

来源：互联网时间： 2023-06-30 20:34:27 327 人看过

第一、安置房和其他商品房一样，有房产证。但是受到政策的影响，需要按照一定程序去办理。第二、因为政府对道路工程建设或公共设施建设而对被拆迁户进行补偿的商品房，价格远低于市价，虽然房屋产权归个人所有，但在取得所有权五年内不得转让或进行抵押。第三、在进行了不动产登记并取得产权证后，则可上市交易。

政府安置房可以买卖吗

我国的城市房地产管理法规定，安置房能不能进行买卖，要看该房屋是否取得了产权。一般情况下，有房产证的安置房通常是给被拆迁人或承租人居住使用的，安置对象是特定的动迁安置户。没有房产证的安置房，一般存在着安全隐患，通常是不会对外出售的。就算双方已经签订了附生效的买卖合同，相对于其他商品房来说，风险也是比较高的。

国有土地上房屋征收与补偿条例第十三条：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

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