房产过户手续办理后多久拿证-法师兄

房产过户手续办理后多久拿证

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-21 15:11:24 332 人看过

一、房产过户手续办理后多久拿证

过户后房产证一般30日内可以办下来。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、房产过户手续办理后拿房产证需要哪些材料

1．房屋购销合同原件及补充合同原件。

2．商品房销售统一发票原件。

3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写相关房地产登记申请书）。

4．完税凭证（契税缴款书）。

三、房产过户手续办理后拿房产证需要注意什么

1．检查个人信息：拿到房产证后，首先要仔细核对房产证上的个人信息，包括业主姓名、身份证号、房屋信息等，确保没有错误。如果发现有误，应及时联系房管局工作人员进行更改。

2．注意领取时限：根据购房合同上的约定，注意房产证的领取时限。如果开发商代办，需要配合开发商准备好相关材料，并及时领取房产证。如果逾期未领取，可能会产生不必要的麻烦。

3．保管好房产证：拿到房产证后，要妥善保管好，避免遗失或损坏。如果房产证遗失或损坏，需要及时向房管局申请补办。

4．了解产权情况：在拿到房产证后，要了解房屋的产权情况，包括产权年限、产权归属等。如果有任何疑问，可以向房管局咨询或请专业人士进行解读。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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