承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容？-法师兄

承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容？

来源：互联网时间： 2023-03-06 14:32:41 134 人看过

承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容？承租人违反保管义务应承担什么责任？

承租人在租赁期间占有租赁物，有保管和维护租赁物的义务，租赁物有收益能力的，承租人应保持其能力，保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用，此项必要费用应由承租人承担。承租人在保管租赁物时，应以善良管理人的注意为之，承租人未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

损害赔偿责任的构成一般应包括以下四点要素：

1、承租人有过错（包括过失的故意）。

2、承租人的责任行为，包括违法行为和法律规定应当承担民事责任的行为。

3、责任行为造成的损害后果，包括造成租赁物毁损、灭失等。

4、责任行为与损害后果之间具有法律上的因果关系。

一、转租之后，第三人造成租赁物损失要怎么赔

转租之后，第三人造成租赁物损失的，应当由承租人承担赔偿责任。因为在承租人与出租人的租赁关系存续期间，出租人对于租赁物有妥善保管的义务，如果其将租赁物转租后造成损失的，属于出租人没有尽到妥善保管义务，所以出租人可以向承租人索赔。

二、租房租客跑了怎么办

租赁期满后，承租人没有支付租金或者造成房屋损坏没有赔偿就离开的，出租人可以联系承租人履行合同义务，也可以向法院起诉请求其清偿债务并赔偿出租人造成的损失。

第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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