危房重新盖算违建吗-法师兄

危房重新盖算违建吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 10:01:54 384 人看过

在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。

一、农村自己宅基地可以自建房吗

农村自己宅基地可以自建房。对于农村居民建造住宅的，需要经过乡镇政府审核，并经县级政府批准后，才可以建造。没有批准后建造的，则属于违法建筑。法律规定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村内进行出售、转让或赠与，但是就不能再重新向村委会申请新的宅基地了，原则上是一户一宅。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

二、违章建筑能不能做酒店

违章建筑不能做酒店。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

三、违章建筑拆迁有补偿吗？

违建拆除后，一般不会给予补偿。《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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