天津维修基金使用申请需要带什么
来源:互联网 时间: 2023-05-25 14:05:10 243 人看过

一、天津维修基金使用申请需要带什么

维修工程决算审价报告;

维修和更新、改造工程决算费用分摊清册;

维修和更新、改造方案公示说明;

维修和更新、改造方案工程结算情况公示说明;

维修和更新、改造工程验收报告;

维修和更新、改造方案;

维修工程预算审价报告;

工程决算书;

维修和更新、改造方案书面确认情况说明;

业主委员会意见;

中标通知书

二、天津维修基金使用申请的依据

1.《民法典》(2007年)第2编第6章第76

2.《天津市商品住宅维修基金管理办法》(津政发2002〔90〕号)3

3.《物业管理条例》(国务院第379号令,2018年修订)12、54

4.《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号,2007年)30.32

5.《市国土房管局关于进一步明确房屋专项维修资金交存工作有关问题的通知》

6.《天津市物业管理条例》(天津市人大常委会公告2008年第3号,2018年修订)23.56.57

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2024年09月08日 15:49
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