原告:于××,男,汉族,1960年×月×日生
住址:××
被告:山东×有限责任公司
法定代表人:张××职务:董事长
联系电话:××地址:××
被告:朱××男汉族1957年×月×日出生
住址:××联系电话:××
诉讼请求
1、判令解除《xx认购协议书》
2、判令第一被告返还房屋认购金30万元并按认购金金额承担违约金30万元,合计60万元。
事实和理由
第二被告系第一被告的职工。2005年3月11日原告与第二被告以书面的形式约定:原告以第二被告的名义认购第一被告开发的××中价房,原告支付购房款,因该商品房产生的权利义务由原告承担。同日,第二被告依约与第一被告签订了《中价商品住宅内部认购协议书》,原告依约缴纳了商品房认购款30万元(见收据)。该协议书载明第一被告应于2007年10月31日按约定的交房标准交付该房屋及逾期交房的违约责任。时至今日,第一被告没有按照约定交付该房屋。据原告了解,第一被告承诺交付的房屋根本没有开发建设,其行为构成欺诈。
综上,原告以第二被告名义与第一被告签订的《中价商品房内部认购协议》是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律禁止性规定,应为有效合同。根据《民法典》的相关规定,依法成立的合同,受法律保护。合同当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。第一被告没有依据双方的约定全面履行自己的义务,其行为严重侵犯了原告的合法权益。根据《民法典》、《认购协议》及其他相关规定,第一被告应返还房屋认购金30万元并且依约向原告按认购金金额承担违约金30万元,两项合计60万元。为此,特向贵院提起诉讼,请求法院支持原告的诉讼请求。
此致
××人民法院
起诉人:于××
2010年×月×日
民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项:
当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的,应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。
请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求,请求事项应写得具体明确。
诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点,起诉依据的法律法规名称及具体条款。
结尾部分应写明受诉人民法院的名称,并由当事人签名或盖章,注明起诉的年月日。
证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。
-
民间借贷纠纷起诉状范本
246人看过
-
民间多次借贷纠纷起诉状范本
500人看过
-
民间借贷合同纠纷起诉状范本
184人看过
-
借款纠纷民事诉讼起诉状范本是怎样的
182人看过
-
借名买房纠纷起诉状怎么写
296人看过
-
买卖合同纠纷民事起诉状范本怎么写
291人看过
视听资料证据包括: 1、视觉材料又称无声视频材料:包括图片、摄影胶片、幻灯片、投影仪、无声录像带、无声电影、无声机器阅读等; 2、听觉材料又称录音材料:包括录音、录音带等; 3、声像资料,又叫做音像资料或音形资料:包括电影、电视电影、视听光... 更多>
-
借名买房纠纷民事起诉状范X湖北在线咨询 2022-06-13原告:于××,男,汉族,1960年×月×日生 被告:山东×有限责任公司 法定代表人:张××职务:董事长 联系电话:××地址:×× 被告:朱××男汉族1957年×月×日出生 住址:××联系电话:×× 1、判令解除《认购协议书》 2、判令第一被告返还房屋认购金30万元并按认购金金额承担违约金30万元,合计60万元。
-
借名买房纠纷民事起诉状范文湖北在线咨询 2022-06-14原告:于××,男,汉族,1960年×月×日生 被告:山东×有限责任公司 法定代表人:张××职务:董事长 联系电话:××地址:×× 被告:朱××男汉族1957年×月×日出生 住址:××联系电话:×× 1、判令解除《认购协议书》 2、判令第一被告返还房屋认购金30万元并按认购金金额承担违约金30万元,合计60万元。
-
民间借贷纠纷的民事起诉状范本贵州在线咨询 2022-04-04民事起诉状原告: XXX,男,汉族,XXX年X月XX日出生,住,身份证号码:,手机:被告: XXX,男,汉族,XXX年X月XX日出生,住,身份证号码:,手机:诉讼请求:1、判令被告偿还原告借款本金人民币XXX元;2、从XXX年X月XX日(应还款之日)起按银行同类贷款利率四倍计算利息(首先是自己约定利率,如果超过银行同期贷款利率四倍的就以四倍起诉)至被告还清本息之日止;(现暂计至起诉之日利息为人民币
-
房屋买卖纠纷起诉状范本青海在线咨询 2021-02-25李XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。 被告:张XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。 诉讼请求: 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由: 原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》,合同约定被告应当于
-
民事起诉状范本土地纠纷台湾在线咨询 2022-08-02证据和证据来源,证人姓名和住址: 1、李某所写欠条一张。 2、见证人王某,某市甲区某街道司法所长。 此致 某市某区人民法院 附:本诉状副本1份 起诉人杨某