能否购买当地农民的拆迁安置房-法师兄

能否购买当地农民的拆迁安置房

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 07:24:42 387 人看过

当地农民在其拥有的拆迁安置房达到五年期限并成功获取产权证书之后，便具备在本村庄区域内进行购房的资格。

所谓的拆迁安置房，是由各级政府在实施城市道路及其他类型的公共设施建设工程项目过程中所涉及到的搬迁居民进行妥善安顿而建造的住房。

关于此类房屋的买卖事宜，必须待原有户主成功获得房产证之后，再行办理相关的交易过户手续。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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