我国农村集体土地征收最长多少年-法师兄

我国农村集体土地征收最长多少年

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 20:32:58 69 人看过

农村集体土地征收没有明确时间限制，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

一、村委会、乡镇政府要征收耕地、房屋需要出示什么文件

村委会、乡镇政府无权征收耕地房屋。按照土地性质的划分，农村的耕地以及农村房屋下面的宅基地，属于农村集体所有。根据我国《土地管理法》规定，任何单位或个人需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。搞项目建设，进行征收拆迁，首先要把农村集体土地依法征收为国有土地。集体土地属于农村集体所有，基于公共利益的需要，才可将集体土地征收为国有土地。

二、属于小产权房的类型有哪些

属于小产权房的类型有：宅基地上建成的房屋、集体企业用地或占用耕地的房屋、各种农业园区或养老院的别墅。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋产权证，不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村政府颁发，也称为乡镇产权房。中国实行二元土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，城市和城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人。使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理利用土地。

三、村集体划拨用地可以开发吗

村集体划拨用地不可以开发。农村土地属于集体所有的土地，不能搞开发建设。但作为宅基地使用的除外。需要进行建设的，应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地，不能直接使用村集体的土地。根据相关法律规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是兴办乡镇企业和村民建设住宅，经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

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