限购。《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》规定，在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有拟购房所在区户籍或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

成都购房补贴

成都购房补贴政策2022具体如下：

1、补贴范围：在2022年6月3日至2022年12月31日期间，购买本市新建商品住房（以合同备案时间为准）；

2、补贴标准：在本市以下区域（沿江南大道以东、昌南大道以南、昌东大道、总干渠以西，南外环、沪昆铁路以北）购买新建商品住房，属首次购买的，给予300元／平方米补贴；属改善型的，给予200元／平方米补贴；南昌县常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截止2022年5月31日）分别给予300元／平方米、500元／平方米的补贴。上述补贴在缴清契税后享受，不重复享受，只可按最高标准享受一次。

3、购房补贴的条件具体如下：

（1）具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民；

（2）家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70％（含70％），今年的标准为852元／月以下（含本数）；

（3）无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）；

（4）符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十三条

基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。