一、房产证什么意思
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
二、福州房产证怎么加名字
带上你们的结婚证,户口本,身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅80元/套,非住宅550元/宗,权证工本费10元;配图费40元;登报公告费136元(婚后购买的免公告);税费按市地税局核定标准征收。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证怎么加名字房产证怎么加名字四川在线咨询 2022-09-08及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是: 1、带好三证(、、)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4
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兰州房产证加名字江苏在线咨询 2022-03-13在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于你们夫妻共同财产,即使房产证上只写一人姓名也算共同财产。在婚姻存续期间,如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。如有更多疑问,可以关注公众号【甘肃兰州婚姻家庭律师史少峰】。
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房产证加名字怎么加四川在线咨询 2022-05-31如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
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房产证加名字怎么加?黑龙江在线咨询 2021-10-26在房地产证明书上签名的三种方法:1、赠与房地产权2、房屋买卖3、生育登记。大家平时关系很多,大家关心的是第一点,一般是父母在房地产证明书上取孩子的名字,或者夫妇取对方的名字。在此详细说明无贷款房地产证明书和妻子、孩子、父母姓名的处理方法:1、带着三证(结婚证明书、身份证明书、房地产证明书)及其复印件2、去住宅交易中心,窗口工作人员审查提交的资料3、在房地产证明书上签名所需的费用:110元手续费:8
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房产证加名字怎么加?湖南在线咨询 2021-10-26带着三证(结婚证、身份证、房地产证)的原件和复印件,去住宅所在地区的房地产交易中心,首先在预检窗口通知增加配偶姓名的房地产证明书,窗口工作人员审查提交的资料,资料齐全的话给号码,用号码去相关窗口处理。