自然是要交的。因为西安房产税也是属于地方税的，但国家对西安实施“授权”政策，也就是由地方政府对各项税收根据本地的实际情况进行差别化的设置。所以在西安，房产税也是生活中不可缺少的一部分。早在2017年，财政部部长肖-捷在《党的十九大报告辅导读本》中就谈及房地产税，最终明确地指出以后的房地产税将按照房屋评估值征收。

那么依照规定，房产税费是如何计算的呢?现今房产税有两种计税方式具体如下：

一，是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。

例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×1.2%=8.4万元。

二，是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。

例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

相关法文摘要：

一、纳税人什么时候交纳房产税费呢?

每年6月1日至9月30日为期4个月，是西安市内按房产原值缴房产税和城镇土地使用税的征期。纳税人在期间进行纳税申报及税款缴纳，缴纳方式为按年征收，一次缴交。纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

需要注意的是在缴纳房产税的时间上，根据具体情况可分为以下两种：

情况一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;

情况二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限相同。

二、西安首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。