如何应对小产权房买卖合同无效的情况-法师兄

如何应对小产权房买卖合同无效的情况

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 02:57:55 371 人看过

关于小产权房买卖问题，若合同时效性遭质疑且被判定为无效，则购房者需将所得之房产归还卖房者，而卖房者亦须向购房者支付等额的购房款项；

此外，如因该合同效力不合法而导致损害结果的，则存在过失的一方应就此承担相应的赔偿责任；

如涉及到双方都存在过错的情况时，应根据具体情况让各当事人分别承担其应当负担的各自部分的责任。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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